2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
表1：2025年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
|
城市 |
環比 |
同比 |
城市 |
環比 |
同比 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 | ||
|
北 京 |
99.6 |
94.3 |
唐 山 |
99.8 |
92.4 |
|
天 津 |
100.3 |
97.9 |
秦 皇 島 |
99.7 |
92.7 |
|
石 家 莊 |
99.9 |
96.5 |
包 頭 |
99.9 |
93.4 |
|
太 原 |
100.3 |
101.0 |
丹 東 |
99.4 |
93.9 |
|
呼和浩特 |
99.4 |
94.2 |
錦 州 |
99.5 |
95.4 |
|
沈 陽 |
99.8 |
96.3 |
吉 林 |
99.7 |
94.4 |
|
大 連 |
100.2 |
94.2 |
牡 丹 江 |
99.6 |
92.9 |
|
長 春 |
99.8 |
95.8 |
無 錫 |
100.5 |
96.6 |
|
哈 爾 濱 |
99.9 |
93.7 |
徐 州 |
99.6 |
93.9 |
|
上 海 |
100.6 |
105.6 |
揚 州 |
99.5 |
93.7 |
|
南 京 |
100.7 |
95.2 |
溫 州 |
99.9 |
90.0 |
|
杭 州 |
100.3 |
98.6 |
金 華 |
100.0 |
89.7 |
|
寧 波 |
100.6 |
92.8 |
蚌 埠 |
99.8 |
93.5 |
|
合 肥 |
99.9 |
94.1 |
安 慶 |
99.9 |
93.7 |
|
福 州 |
100.2 |
92.3 |
泉 州 |
100.1 |
92.0 |
|
廈 門 |
100.1 |
92.1 |
九 江 |
99.6 |
92.3 |
|
南 昌 |
99.7 |
94.4 |
贛 州 |
100.2 |
94.7 |
|
濟 南 |
99.8 |
93.7 |
煙 臺 |
99.6 |
94.1 |
|
青 島 |
100.1 |
94.8 |
濟 寧 |
99.8 |
94.7 |
|
鄭 州 |
100.3 |
94.6 |
洛 陽 |
99.7 |
93.9 |
|
武 漢 |
100.5 |
93.1 |
平 頂 山 |
100.1 |
98.8 |
|
長 沙 |
100.0 |
93.5 |
宜 昌 |
99.9 |
94.9 |
|
廣 州 |
100.0 |
91.6 |
襄 陽 |
99.8 |
93.3 |
|
深 圳 |
100.2 |
94.8 |
岳 陽 |
99.8 |
93.6 |
|
南 寧 |
100.1 |
93.0 |
常 德 |
99.7 |
92.1 |
|
海 口 |
100.4 |
95.8 |
韶 關 |
99.7 |
94.2 |
|
重 慶 |
100.4 |
94.8 |
湛 江 |
99.9 |
93.3 |
|
成 都 |
100.7 |
96.6 |
惠 州 |
100.2 |
93.8 |
|
貴 陽 |
99.8 |
95.1 |
桂 林 |
99.8 |
96.2 |
|
昆 明 |
99.7 |
91.9 |
北 海 |
99.4 |
94.7 |
|
西 安 |
99.6 |
99.0 |
三 亞 |
100.2 |
96.6 |
|
蘭 州 |
100.0 |
92.4 |
瀘 州 |
99.5 |
92.2 |
|
西 寧 |
99.7 |
94.5 |
南 充 |
99.7 |
97.1 |
|
銀 川 |
99.8 |
95.6 |
遵 義 |
100.1 |
96.6 |
|
烏魯木齊 |
99.6 |
97.0 |
大 理 |
99.7 |
93.7 |
表2：2025年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
|
城市 |
環比 |
同比 |
城市 |
環比 |
同比 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 | ||
|
北 京 |
100.1 |
96.2 |
唐 山 |
99.3 |
88.5 |
|
天 津 |
100.1 |
94.3 |
秦 皇 島 |
99.5 |
88.9 |
|
石 家 莊 |
99.7 |
92.6 |
包 頭 |
99.6 |
88.8 |
|
太 原 |
99.6 |
95.7 |
丹 東 |
99.8 |
89.4 |
|
呼和浩特 |
99.3 |
88.6 |
錦 州 |
99.2 |
91.4 |
|
沈 陽 |
99.6 |
92.8 |
吉 林 |
99.4 |
94.1 |
|
大 連 |
99.8 |
90.9 |
牡 丹 江 |
99.4 |
91.9 |
|
長 春 |
99.5 |
93.3 |
無 錫 |
100.2 |
93.0 |
|
哈 爾 濱 |
99.4 |
91.9 |
徐 州 |
99.4 |
92.7 |
|
上 海 |
100.4 |
97.7 |
揚 州 |
98.8 |
91.2 |
|
南 京 |
100.0 |
94.4 |
溫 州 |
99.8 |
88.9 |
|
杭 州 |
99.6 |
95.5 |
金 華 |
99.9 |
88.2 |
|
寧 波 |
100.3 |
91.6 |
蚌 埠 |
99.7 |
92.7 |
|
合 肥 |
99.6 |
91.6 |
安 慶 |
99.3 |
91.0 |
|
福 州 |
99.5 |
90.6 |
泉 州 |
99.8 |
88.9 |
|
廈 門 |
100.0 |
89.3 |
九 江 |
99.5 |
90.9 |
|
南 昌 |
99.4 |
89.2 |
贛 州 |
99.8 |
94.6 |
|
濟 南 |
99.9 |
90.1 |
煙 臺 |
99.5 |
91.0 |
|
青 島 |
100.0 |
92.2 |
濟 寧 |
99.5 |
94.2 |
|
鄭 州 |
99.3 |
92.2 |
洛 陽 |
99.6 |
92.6 |
|
武 漢 |
99.5 |
90.1 |
平 頂 山 |
99.8 |
94.2 |
|
長 沙 |
99.7 |
91.5 |
宜 昌 |
99.7 |
92.7 |
|
廣 州 |
99.8 |
90.0 |
襄 陽 |
99.2 |
89.9 |
|
深 圳 |
100.4 |
93.9 |
岳 陽 |
99.8 |
93.9 |
|
南 寧 |
99.7 |
90.8 |
常 德 |
99.3 |
90.6 |
|
海 口 |
99.7 |
92.9 |
韶 關 |
99.8 |
93.0 |
|
重 慶 |
99.6 |
94.4 |
湛 江 |
99.5 |
92.2 |
|
成 都 |
100.2 |
95.1 |
惠 州 |
99.4 |
89.5 |
|
貴 陽 |
99.7 |
94.5 |
桂 林 |
99.5 |
94.3 |
|
昆 明 |
99.2 |
93.1 |
北 海 |
99.7 |
94.7 |
|
西 安 |
99.7 |
93.0 |
三 亞 |
99.8 |
92.9 |
|
蘭 州 |
99.3 |
90.7 |
瀘 州 |
99.7 |
92.0 |
|
西 寧 |
99.6 |
92.6 |
南 充 |
99.9 |
93.1 |
|
銀 川 |
99.7 |
94.3 |
遵 義 |
99.7 |
94.4 |
|
烏魯木齊 |
99.7 |
94.1 |
大 理 |
99.8 |
92.3 |
表3：2025年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（一）
|
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 | |||
|
環比 |
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
同比 | |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 | |
|
北 京 |
99.6 |
93.5 |
99.8 |
94.7 |
99.5 |
94.6 |
|
天 津 |
100.2 |
96.8 |
100.3 |
98.1 |
100.6 |
98.1 |
|
石 家 莊 |
99.8 |
96.6 |
99.9 |
96.9 |
99.9 |
95.3 |
|
太 原 |
100.7 |
101.5 |
100.3 |
100.8 |
100.1 |
101.1 |
|
呼和浩特 |
99.8 |
95.4 |
99.3 |
94.1 |
99.7 |
94.0 |
|
沈 陽 |
99.7 |
95.4 |
99.9 |
96.8 |
99.8 |
96.0 |
|
大 連 |
100.2 |
95.8 |
100.4 |
93.6 |
99.9 |
93.5 |
|
長 春 |
99.8 |
96.0 |
99.8 |
95.7 |
99.9 |
95.9 |
|
哈 爾 濱 |
99.7 |
93.1 |
100.0 |
93.8 |
99.8 |
94.0 |
|
上 海 |
101.0 |
105.8 |
100.4 |
104.5 |
100.8 |
106.8 |
|
南 京 |
100.0 |
95.4 |
100.8 |
95.2 |
100.6 |
95.0 |
|
杭 州 |
100.6 |
97.9 |
100.1 |
98.8 |
100.4 |
98.4 |
|
寧 波 |
100.8 |
94.7 |
100.6 |
93.1 |
100.5 |
91.1 |
|
合 肥 |
100.0 |
92.7 |
99.9 |
94.5 |
99.8 |
93.8 |
|
福 州 |
100.3 |
92.3 |
100.3 |
92.6 |
99.9 |
91.1 |
|
廈 門 |
100.4 |
91.9 |
100.0 |
92.9 |
99.9 |
91.0 |
|
南 昌 |
99.6 |
94.3 |
99.8 |
94.3 |
99.7 |
94.8 |
|
濟 南 |
98.7 |
91.3 |
99.9 |
94.0 |
99.8 |
94.1 |
|
青 島 |
100.3 |
95.0 |
100.1 |
94.4 |
100.2 |
95.8 |
|
鄭 州 |
100.5 |
92.6 |
100.4 |
94.6 |
100.0 |
96.7 |
|
武 漢 |
100.7 |
93.5 |
100.6 |
93.0 |
100.3 |
93.4 |
|
長 沙 |
99.9 |
92.4 |
100.0 |
93.9 |
100.0 |
92.7 |
|
廣 州 |
100.2 |
91.7 |
99.9 |
91.2 |
100.0 |
93.3 |
|
深 圳 |
100.3 |
94.7 |
100.2 |
94.9 |
100.0 |
94.6 |
|
南 寧 |
100.2 |
93.7 |
100.1 |
92.7 |
100.1 |
93.9 |
|
海 口 |
100.2 |
96.6 |
100.4 |
95.6 |
100.4 |
96.1 |
|
重 慶 |
100.3 |
95.0 |
100.4 |
94.8 |
100.5 |
94.4 |
|
成 都 |
100.5 |
96.7 |
100.9 |
97.1 |
100.5 |
95.9 |
|
貴 陽 |
99.7 |
94.0 |
99.9 |
95.1 |
99.8 |
95.8 |
|
昆 明 |
99.2 |
92.2 |
99.9 |
91.8 |
99.5 |
91.9 |
|
西 安 |
99.7 |
99.2 |
99.8 |
99.0 |
99.1 |
99.0 |
|
蘭 州 |
99.8 |
93.5 |
100.1 |
92.4 |
100.0 |
91.5 |
|
西 寧 |
100.1 |
94.8 |
99.6 |
94.6 |
99.8 |
94.2 |
|
銀 川 |
100.0 |
97.0 |
99.8 |
95.5 |
99.9 |
95.0 |
|
烏魯木齊 |
99.7 |
95.7 |
99.6 |
97.3 |
99.7 |
96.4 |
表3：2025年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數（二）
|
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 | |||
|
環比 |
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
同比 | |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 | |
|
唐 山 |
99.6 |
92.4 |
99.9 |
92.4 |
99.7 |
92.3 |
|
秦 皇 島 |
99.8 |
92.4 |
99.7 |
93.1 |
99.7 |
91.9 |
|
包 頭 |
99.9 |
95.3 |
99.9 |
93.1 |
99.8 |
93.7 |
|
丹 東 |
99.2 |
93.5 |
99.4 |
93.5 |
99.7 |
95.4 |
|
錦 州 |
99.4 |
93.0 |
99.6 |
96.5 |
99.3 |
94.7 |
|
吉 林 |
99.5 |
93.2 |
99.8 |
94.4 |
99.7 |
96.5 |
|
牡 丹 江 |
99.5 |
93.9 |
99.7 |
92.6 |
99.4 |
91.4 |
|
無 錫 |
100.5 |
96.2 |
100.4 |
97.1 |
100.8 |
95.3 |
|
徐 州 |
100.0 |
92.9 |
99.5 |
94.2 |
100.0 |
92.3 |
|
揚 州 |
99.9 |
93.2 |
99.5 |
93.6 |
99.3 |
93.9 |
|
溫 州 |
100.2 |
89.4 |
99.9 |
90.5 |
99.9 |
89.2 |
|
金 華 |
99.9 |
89.6 |
100.1 |
89.2 |
100.1 |
90.8 |
|
蚌 埠 |
99.8 |
94.3 |
99.8 |
93.1 |
99.6 |
94.8 |
|
安 慶 |
100.3 |
96.7 |
99.8 |
93.1 |
99.8 |
94.1 |
|
泉 州 |
100.1 |
92.5 |
100.0 |
91.7 |
100.3 |
92.9 |
|
九 江 |
99.9 |
91.9 |
99.7 |
92.5 |
99.4 |
92.0 |
|
贛 州 |
100.5 |
94.1 |
100.2 |
94.7 |
100.1 |
95.2 |
|
煙 臺 |
99.3 |
92.3 |
99.8 |
94.7 |
99.3 |
93.1 |
|
濟 寧 |
99.8 |
94.2 |
99.8 |
95.8 |
99.9 |
92.6 |
|
洛 陽 |
99.8 |
95.3 |
99.8 |
93.8 |
99.6 |
93.0 |
|
平 頂 山 |
100.0 |
99.2 |
100.1 |
98.7 |
99.9 |
98.9 |
|
宜 昌 |
99.8 |
96.3 |
99.9 |
95.2 |
99.9 |
93.0 |
|
襄 陽 |
99.1 |
93.7 |
99.9 |
93.4 |
99.6 |
92.8 |
|
岳 陽 |
100.0 |
92.4 |
99.8 |
93.9 |
99.7 |
94.1 |
|
常 德 |
99.9 |
92.0 |
99.7 |
92.1 |
99.7 |
91.6 |
|
韶 關 |
100.0 |
96.5 |
99.7 |
94.1 |
99.6 |
93.3 |
|
湛 江 |
99.5 |
93.0 |
100.0 |
93.5 |
99.7 |
93.1 |
|
惠 州 |
100.1 |
93.1 |
100.2 |
94.0 |
100.3 |
93.6 |
|
桂 林 |
99.8 |
97.1 |
99.8 |
96.0 |
99.7 |
96.1 |
|
北 海 |
99.2 |
94.9 |
99.7 |
94.5 |
99.2 |
94.5 |
|
三 亞 |
100.2 |
97.1 |
100.3 |
96.3 |
100.2 |
97.0 |
|
瀘 州 |
99.3 |
92.6 |
99.6 |
92.1 |
99.5 |
92.4 |
|
南 充 |
99.7 |
96.6 |
99.6 |
97.5 |
99.9 |
96.3 |
|
遵 義 |
100.3 |
96.2 |
100.0 |
96.6 |
100.2 |
96.6 |
|
大 理 |
99.9 |
91.9 |
99.6 |
94.7 |
99.9 |
92.9 |
表4：2025年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（一）
|
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 | |||
|
環比 |
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
同比 | |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 | |
|
北 京 |
99.9 |
96.0 |
100.4 |
96.0 |
99.9 |
97.1 |
|
天 津 |
99.9 |
93.9 |
100.2 |
94.5 |
100.3 |
95.4 |
|
石 家 莊 |
99.5 |
92.5 |
99.9 |
92.7 |
99.8 |
92.8 |
|
太 原 |
99.7 |
96.1 |
99.6 |
95.6 |
99.5 |
95.0 |
|
呼和浩特 |
99.1 |
88.6 |
99.3 |
88.9 |
99.6 |
88.0 |
|
沈 陽 |
99.6 |
92.2 |
99.9 |
94.4 |
99.4 |
91.2 |
|
大 連 |
100.0 |
91.5 |
99.7 |
90.3 |
99.3 |
89.8 |
|
長 春 |
99.4 |
92.8 |
99.7 |
93.9 |
99.5 |
93.5 |
|
哈 爾 濱 |
99.8 |
91.4 |
99.0 |
92.5 |
99.1 |
92.3 |
|
上 海 |
100.3 |
96.9 |
100.6 |
98.6 |
100.0 |
98.2 |
|
南 京 |
99.9 |
93.9 |
100.3 |
94.5 |
99.7 |
95.7 |
|
杭 州 |
99.7 |
95.2 |
99.3 |
96.0 |
99.8 |
95.1 |
|
寧 波 |
100.1 |
91.4 |
100.3 |
91.7 |
101.4 |
91.9 |
|
合 肥 |
99.6 |
91.4 |
99.5 |
91.5 |
99.8 |
92.5 |
|
福 州 |
99.6 |
89.8 |
99.4 |
91.2 |
99.5 |
90.8 |
|
廈 門 |
100.0 |
88.8 |
100.1 |
89.3 |
99.8 |
89.8 |
|
南 昌 |
99.2 |
89.4 |
99.6 |
89.3 |
99.1 |
88.6 |
|
濟 南 |
100.0 |
89.9 |
100.0 |
90.0 |
99.8 |
90.8 |
|
青 島 |
100.2 |
91.8 |
100.0 |
92.4 |
99.6 |
92.8 |
|
鄭 州 |
99.4 |
90.9 |
99.3 |
93.2 |
98.9 |
93.0 |
|
武 漢 |
99.3 |
90.7 |
99.7 |
89.5 |
99.3 |
90.7 |
|
長 沙 |
99.7 |
91.2 |
99.9 |
91.7 |
99.5 |
91.4 |
|
廣 州 |
99.8 |
90.1 |
99.7 |
89.6 |
99.9 |
90.5 |
|
深 圳 |
100.3 |
93.5 |
100.4 |
94.5 |
100.6 |
94.2 |
|
南 寧 |
99.8 |
90.6 |
99.7 |
90.9 |
99.5 |
91.0 |
|
海 口 |
99.6 |
92.9 |
99.7 |
93.3 |
99.8 |
91.9 |
|
重 慶 |
99.7 |
93.9 |
99.5 |
94.8 |
99.7 |
94.9 |
|
成 都 |
100.1 |
95.5 |
100.3 |
94.8 |
100.0 |
94.7 |
|
貴 陽 |
99.7 |
92.6 |
99.8 |
95.7 |
99.7 |
94.2 |
|
昆 明 |
99.1 |
92.9 |
99.2 |
93.0 |
99.1 |
93.3 |
|
西 安 |
99.3 |
93.6 |
99.8 |
92.7 |
99.9 |
92.6 |
|
蘭 州 |
99.3 |
88.9 |
99.2 |
92.3 |
99.4 |
92.3 |
|
西 寧 |
99.7 |
92.0 |
99.4 |
92.6 |
99.9 |
94.2 |
|
銀 川 |
99.6 |
93.4 |
99.8 |
94.9 |
99.6 |
93.7 |
|
烏魯木齊 |
99.7 |
94.2 |
99.7 |
93.8 |
99.5 |
95.1 |
表4：2025年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數（二）
|
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 | |||
|
環比 |
同比 |
環比 |
同比 |
環比 |
同比 | |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
上月=100 |
上年同月=100 | |
|
唐 山 |
99.4 |
88.3 |
99.3 |
88.6 |
99.0 |
89.7 |
|
秦 皇 島 |
99.3 |
88.4 |
99.7 |
89.3 |
99.6 |
89.8 |
|
包 頭 |
99.6 |
88.6 |
99.6 |
88.8 |
99.3 |
89.9 |
|
丹 東 |
99.9 |
89.2 |
99.9 |
88.9 |
99.1 |
91.6 |
|
錦 州 |
99.0 |
91.8 |
99.4 |
90.4 |
99.3 |
93.9 |
|
吉 林 |
99.7 |
94.4 |
99.1 |
93.4 |
99.8 |
95.3 |
|
牡 丹 江 |
99.4 |
91.4 |
99.5 |
93.0 |
99.1 |
91.0 |
|
無 錫 |
100.0 |
93.0 |
100.3 |
93.3 |
100.4 |
92.0 |
|
徐 州 |
99.3 |
92.4 |
99.5 |
92.9 |
99.7 |
93.1 |
|
揚 州 |
98.9 |
91.0 |
98.7 |
91.6 |
98.9 |
90.4 |
|
溫 州 |
99.7 |
89.4 |
99.9 |
88.6 |
99.8 |
88.7 |
|
金 華 |
100.1 |
88.0 |
99.7 |
88.4 |
99.9 |
88.1 |
|
蚌 埠 |
99.5 |
92.1 |
99.8 |
93.1 |
99.8 |
92.8 |
|
安 慶 |
99.4 |
91.1 |
99.3 |
91.2 |
99.2 |
89.3 |
|
泉 州 |
99.7 |
89.5 |
99.8 |
88.0 |
99.9 |
89.6 |
|
九 江 |
99.1 |
90.7 |
99.7 |
91.0 |
99.5 |
90.5 |
|
贛 州 |
100.1 |
93.9 |
99.6 |
95.1 |
99.9 |
94.2 |
|
煙 臺 |
99.5 |
90.3 |
99.5 |
92.1 |
99.6 |
90.6 |
|
濟 寧 |
98.9 |
93.7 |
99.7 |
94.4 |
99.6 |
94.9 |
|
洛 陽 |
99.4 |
92.7 |
99.6 |
92.6 |
99.8 |
92.6 |
|
平 頂 山 |
99.9 |
93.3 |
99.7 |
95.0 |
99.6 |
93.2 |
|
宜 昌 |
99.8 |
92.8 |
99.6 |
92.9 |
99.5 |
91.8 |
|
襄 陽 |
99.4 |
89.4 |
99.2 |
89.8 |
98.5 |
91.4 |
|
岳 陽 |
99.6 |
93.9 |
99.8 |
93.9 |
99.7 |
94.0 |
|
常 德 |
99.3 |
90.1 |
99.4 |
90.9 |
99.1 |
90.4 |
|
韶 關 |
100.0 |
92.4 |
99.9 |
92.6 |
99.4 |
93.8 |
|
湛 江 |
99.3 |
92.5 |
99.9 |
92.0 |
99.2 |
92.2 |
|
惠 州 |
99.4 |
89.8 |
99.2 |
89.7 |
99.8 |
88.9 |
|
桂 林 |
99.3 |
95.0 |
99.6 |
94.2 |
99.5 |
93.5 |
|
北 海 |
99.6 |
95.2 |
99.7 |
94.0 |
99.9 |
94.7 |
|
三 亞 |
99.9 |
92.9 |
99.7 |
92.6 |
99.7 |
93.3 |
|
瀘 州 |
99.5 |
92.5 |
99.8 |
91.9 |
99.7 |
91.7 |
|
南 充 |
99.9 |
93.2 |
99.8 |
93.3 |
100.1 |
92.1 |
|
遵 義 |
99.8 |
93.9 |
99.7 |
94.4 |
99.7 |
94.9 |
|
大 理 |
99.8 |
92.5 |
99.7 |
92.5 |
100.0 |
92.0 |
附注：
1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。
2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數據直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數據來源于房地產經紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。
3.價格指數的計算方法詳見《房地產價格統計報表制度》。
4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
監督：0571-85871513
投稿：news@ccement.com
