借鑒成熟經驗 發展中國住宅產業化
日前，在中日裝配式混凝土結構暨裝配式建筑關鍵技術應用交流會后，記者采訪了來自日本藤田建設工程有限公司（以下簡稱：藤田）的PC技術顧問三瓶昭彥先生、藤田中國事業部部長石嵜仁先生和藤田PC技術顧問小早川敏先生，對裝配式混凝土結構技術、PC發展和住宅產業現代化的專業問題，進行交流討論
三瓶昭彥表示，這次的交流會不僅僅幫助中方了解日本的住宅產業現代化的發展進程和經驗，也有助于藤田在今后的發展中奠定新的目標與方向。雙方的交流與合作，將會共同促進中日的住宅產業現代化的進展。
三瓶昭彥介紹，日本最初關注住宅產業現代化發展的原因是：1964年日本舉辦了東京奧運會，這一時期高速公路，新干線大力發展，一時間大量人口向城市聚集，日本的城鎮化開始發展。人口的大量進軍城市，造成了城市居住房屋量不足，急需住宅的建設。正是基于這種現實的，巨大的需求，住宅產業化應運而生。三瓶昭彥還特別說明，中國目前的狀況和當年的日本一樣，也是由于奧運會的舉辦，使得更多的農村人口向城市集聚，導致對住宅的需求量大大增加。
石嵜仁則介紹了日本的住宅產業化發展的進程。他指出，日本最初在推行住宅產業化時，大部分的力量來自于政府的支持。最初日本在發展住宅產業化時，是由政府為主導的，政府投資建設的住房會在招標書中直接提出相關的產業化要求，早期的政府主導促使日本的建筑公司開始重視住宅產業化的發展，政府還成立了專門的“住宅公團”負責住宅產業化發展的推進和實施。石嵜仁告訴記者，住宅公團在1955年就開始了PC技術的研究。同時他也說，在早期的PC的建造中，日本也有一些逐漸變化的歷程，早期它把裝修、飾面和衛浴等全部一體化生產，導致了后來有許多客戶再進行改造，不僅造成了資源浪費，也污染環境。后來是在一步步發展中才找到正確的定位與方法，開始出現了內裝與主體分離的SI體系。這些都可以為中國在發展住宅產業現代化進程中提供經驗和教訓，避免錯誤的發生。
針對中國目前住宅產業現代化發展的現狀，小早川敏表示，雖然在前期的推動中存在一定的困難，但從這次交流會現場可以看出，許多人對住宅產業現代化發展充滿了興趣。同時針對中國目前在設計、施工等產業沒有形成一條完整的產業鏈，比較散亂，難以管理的問題，他建議，中國也可以由政府主導成立研究所，然后再由中國的大型的房地產產業如綠地、萬科等進行全方位的設計，將住宅生產全過程中的設計、開發、施工、部品生產、管理和服務等環節整合成為一個完善的產業系統。經過了艱難期后，中國住宅產業現代化才能朝著更專業化、更精細化的道路發展，他相信，中國住宅產業現代化發展一定會蒸蒸日上，前景廣闊。
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