武漢今年將新開工400萬平方米裝配式建筑
7月14日從武漢市城鄉建設局獲悉，今年雖受疫情影響，全市建筑業工期有所滯后，但裝配式建筑推廣目標仍然未減——計劃全年新開發裝配式建筑面積不少于400萬平方米，“如果按戶均100平方米計算，相當于要建4萬套住宅。”
“裝配式建筑方式節能清潔，綜合效益突出，但在實現充分規模化之前，其建筑價格要略高于現澆技術，這是影響其推廣使用的最大因素。”市城建局建筑節能辦負責人分析說，一方面，裝配式建筑生產基地投資大，且運輸半徑有限，僅能輻射周邊150公里左右的范圍，“如果產量上不去，單價就會高。”另一方面，對開發、建設企業而言，裝配式建筑在設計、施工、管理等各個環節對技術要求都比現澆工藝更高。比如，設計繪圖需要使用BIM技術，一磚一瓦都不能錯。“這些都會增加成本。”
2015年起，武漢市相繼出臺了一系列激勵扶持措施，通過培育壯大全產業鏈企業，以降低建造成本，最終形成市場自我造血的良性循環。
一方面，積極推動裝配式建筑產業基地的建設及相關企業發展，2015年至今，已在新洲、黃陂、蔡甸等區建成(含在建)裝配式建筑產業基地18個，全部投產后可滿足1600多萬平方米建筑工程的需要。目前，全市擁有大批從事裝配式建筑開發、設計、生產、施工的各類企業，培育了以中建三局、中建鋼構、美好置業為代表的行業龍頭企業。
另一方面，嚴把土地出讓和施工圖審查兩大關口，將裝配式建造方式作為企業拿地的條件之一，同時推出容積率獎勵、房屋預售、財稅資金扶持、成本核算、支持企業轉型、交通運輸、專項資金扶持等優惠政策。市城建局建筑節能辦負責人介紹，“目前這些政策帶來的收益，已可覆蓋開發企業選擇裝配式建筑而增加的成本，大家的積極性也逐年上升。”
中建三局二公司工程部經理魏中華表示，價格因素確實是制約裝配式建筑推廣的重要因素。作為建設企業，他明顯感到，近年來，隨著裝配式建造價格的逐步下降，越來越多的開發企業愿意選擇這一新技術。目前，該公司已在上海、太原、南京、杭州等多地參與裝配式建筑的建設工作，并承接武漢市蔡甸區中法武漢生態示范城新天片區的裝配式建設工程。該項目總建筑面積約79萬平方米，包括58棟住宅，2棟幼兒園，鄰里中心及配套商業，裝配率為50%。
市城建局建筑節能辦負責人說，“截至2020年，武漢市掛牌土地的規劃設計條件中明確采用裝配式建造方式的地塊總建筑面積已達6000萬平方米，目前正在加快發展，努力向全國‘第一方陣’進軍。”
編輯：周程
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