2月5日上午，浙江寶業住宅產業化有限公司下屬項目部進駐浬浦鎮馬酈村，開始村民活動中心地基施工。而在遠離施工現場的公司總部車間里，已著手在生產樓梯、樓板、外墻等可采用裝配部分的產品。“地基工程完成后，這些半成品就可以運輸到現場進行組裝，最多不超過3個月，裝配式新農村房子就能落成?！表椖坎控撠熑烁嬖V記者。

  跟其它新農村建設不同的是，浬浦鎮馬酈村作為全國首個農村住宅采用裝配式建筑，除了農民住的農舍設計得像別墅，建造方式更是新穎獨特，像搭積木一樣。整個住宅以小區的形式進行整體規劃，一期規劃18幢房子，36戶人家。村民入住一套300多平方米的別墅，自己只需掏出30萬左右就可以了。而這一切“福利”源于馬酈村前幾年的土地綜合整治。

  馬酈村有465戶村民，其中210多戶擁有老房子，大部分老房子無人居住，閑置面積達100多畝。老房子影響村容村貌，存在安全隱患，但因為村級集體經濟薄弱，這種‘空心村’狀況一直無法改變。

  2009年，馬酈村根據相關政策，將分散于村民手中的500畝承包田，流轉給馬酈農作物專業合作社統一經營，農戶每年收取每畝1000元的承包費。2013年，通過招商引資，這500畝土地被浙江中財田園農業有限公司相中，打造一個現代休閑觀光農業基地。隨后，馬酈村被確定為全省農村土地綜合整治16個試點村之一、紹興市唯一試點村，啟動大規模的土地綜合整治。

  土地流轉和土地綜合整治讓馬酈村走出了困境，不但壯大了村集體經濟，而且也改變了村民的思想觀念。在尊重農戶意愿的基礎上，馬酈村對“一戶一宅”、“一戶多宅”等情況作出了不同的處置，通過貨幣安置、進城安置和本村安置三種方式，置換村民的老宅，村民都根據自己的需求十分樂意地接受了安置方式。14戶選擇了貨幣安置，進城安置的100多戶村民也陸續在城區安家落戶，另有100多戶選擇本村安置。

  “采用裝配式建筑也是精品村建設的一個買點，以新型建筑方式和風格獨特的新農村面貌博人眼球?！瘪R酈村黨支書記酈校國說。