今年國家要重點整頓和規范房地產市場
2001-02-28 00:00
建設部部長俞正聲在全國房改和房地產工作座談會上強調，隨著大眾買房時代的到來，要使百姓放心買房，買到放心房，今年房地產工作的一項重要工作就是整頓和規范房地產市場秩序。
俞正聲說，這幾年我國住宅建設以每年20％的速度遞增。但是，當前房地產市場也存在著面積水分大、合同不規范、廣告虛假、違規開發等一系列問題。
俞正聲強調，整頓和規范房地產市場秩序必須從五個方面入手：
一、明晰產權，依法治市。這是住房制度改革和住房市場健康發展的關鍵和基礎。業主買房后，住宅小區哪些是小區所有業主的共有產權、哪些是業主個人的產權都應界定清晰，否則發生糾紛就無法解決。
二、規范合同，保障雙方權益。要廣泛宣傳、大力推廣使用建設部和國家工商局聯合制定的規范合同文本。
三、培育品牌，提高住宅質量。在市場經濟條件下，政府要促進住宅建設質量提高，辦法就是培育品牌。
四、為民作主，重點打擊欺詐行為。對房地產廣告欺詐、合同欺詐、銷售欺詐等行為，管理部門要通過企業的資質審查、換證等方式進行清理，并向新聞媒體公布企業的欺詐行為。
五、轉變政府職能，依法管理。原則是簡化程序、減少收費和實行政事分開，這也是保證行政部門公正執法的前提。
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