2015年8月27日，金隅股份在環球貿易中心D座22層第六會議室召開了第三屆董事會第二十五次會議，董事長姜德義主持本次會議，公司董事會成員出席了本次會議，公司監事、高級管理人員、相關部門負責人以及境內外中介機構列席了本次會議。

  會議審議通過了2015年半年度報告、報告摘要及業績公告等議案。會議召開前，審計委員會審閱并通過了提交本次董事會的相關議案。

  2015年上半年，全球經濟下行壓力尚存，中國經濟運行增速放緩，市場需求收窄，環保壓力進一步加大。面對復雜嚴峻的經濟形勢，公司董事會準確把握發展形勢和機遇，主動引導和推動產業發展，加大節能環保和轉型升級力度，著力發揮公司在戰略布局、資源整合、精細管理、技術創新等方面的領先優勢，完成了各項指標和任務。實現營業收入人民幣180.6億元；實現主營業務毛利率27.4%；實現凈利潤10.2億元；實現歸屬于母公司股東的凈利潤10.5億元，實現基本每股收益0.22元。

  水泥及預拌混凝土板塊

  面對政府不斷強化對資源和環境管控，以及市場競爭的日趨激烈，公司著力打造金隅“冀北、冀中、冀南”三大建材產業基地，創新經營策略，增強統銷運營力度，合理調整產品結構和生產資源配置，強化市場運作，加大重點工程整體管控和重點市場開拓力度，顯著增強區域市場競爭力。

  根據京津冀協同發展核心-有序疏解北京非首都功能要求，政府對大氣污染治理力度日益增強，公司加快企業轉型升級，強化循環經濟和環保產業在區域內的先發發展優勢，全面提升企業清潔生產水平；持續推進生活垃圾預處理與水泥窯無害化協同處置及示范線技術研究、生物質燃料在水泥窯應用研究等項目，大力發展循環經濟，努力提升資源綜合利用水平，加速水泥企業綠色轉型，實現可持續發展。

  2015年上半年，在華北地區水泥及熟料銷量平均降幅18%的情況下，公司實現水泥及熟料綜合銷量達1709萬噸，同比減少6.9%，其中水泥銷量1371萬噸，同比減少7.1%，熟料銷量338萬噸，同比減少6.1%。 優于區域內同行業水平。水泥及熟料綜合毛利率10.8%，同比降低5.2個百分點。 混凝土總銷量為519萬立方米，同比減少6.5%；混凝土毛利率10.6%，同比下降1.1個百分點。

  新型建材與商貿物流板塊

  公司堅持園區化發展戰略方針，圍繞“穩固發展基礎、專注主營業務、擴大市場份額、增強盈利能力、提升內控水平”的發展策略，“金隅現代工業園”、“金隅科技園”和“金隅國際物流園區”進一步準確定位、完善功能，加快推進園區化建設，不斷完善園區基礎配套設施，加強園區資源優化配置，提高資源的有效利用率，提升園區化管理和服務水平，最大限度發揮園區集群化優勢。

  商貿物流產業繼續創新經營模式，持續做大鋼材、煤炭大宗貿易，逐步建立進出口貿易新模式，并重點增強對大宗商品業務風險的控制力，擴大業務規模。未來，金隅國際物流園將成為首都產業功能疏解大背景下定位準確、區位優越的高端物流基地，為公司商貿業務提供配套支撐。

  2015年上半年,該板塊主營業務收入51.2億元，同比降低11.8%，主營業務毛利5.1億元，同比增加2.9%。

  房地產開發板塊

  公司順應房地產市場調控形勢，堅持貫徹“兩個結構調整”和“好水快流”的方針，把握市場機遇，實現銷售速度和質量的雙贏，公司深入落實“走進一方、扎根一方、拓展一方”的項目拓展政策，新增位于重慶南岸區集住宅、商業及寫字樓綜合體地塊，地上總規劃建筑面積達144萬平方米。通過與當地政府的深度溝通與合作及項目早期介入，該地塊以低成本獲得較大體量的土地儲備，擴展土地升值空間，豐富開發產品和運作模式，有利于進一步擴大我公司在該區域市場的控制力、影響力和品牌知名度。

  在宏觀調控和嚴峻的市場形勢下，公司房地產業務創新商業運作模式，依托養老產業等服務型業態，培育新增長極的實踐，快速實現房地產業向服務行業升級，促進房地產開發可持續發展。

  2015年上半年，公司房地產板塊結轉面積39.8萬平方米，同比減少49.1%；新開工面積54.0萬平方米，同比減少48.0%；新竣工面積39.3萬平方米，同比減少55.6%；累計合同簽約面積35.8萬平方米，同比減少45.8%。

  物業投資及管理板塊

  公司深化內部資源整合，采取靈活經營管理方式，擴大經營管理規模，強化運營風險管理，管理品質和發展質量得到顯著提升，各主要高檔物業項目平均出租率保持在85%以上。

  物業管理品質呈現全面發展的良好態勢，金隅喜來登酒店以接近滿分的卓越成績,從全球500多家喜來登酒店中脫穎而出,成為首批喜達屋集團"Sheraton Grand"的一員,也是全球首批升級的10家酒店中，中國大陸首家品牌升級酒店。環貿國際公寓集中開發高端客戶，形成品牌聚集效應，提升服務品質，樹立服務品牌，出租率穩定在90%以上。

  2015年上半年，物業投資及管理板塊實現主營業務收入12.6億元，同比增加14.5%；主營業務毛利8.2億元，同比增加21.6%；主營業務毛利率64.9%，增加3.77個百分點；公司在北京核心區域持有的投資性物業總面積為74.9萬平方米；單位公允價值1.91萬元/平方米。

  資本運作

  公司根據市場形勢和經營情況，于2015年3月19日再次啟動非公開行項目，本次發行對象為包括公司控股股東北京金隅集團有限責任公司在內的不超過10名特定投資者。非公開發行的股票數量不超過55,424.53萬股，本次非公開發行價格不低于定價基準日前20個交易日公司A股股票交易均價的90%（即8.48元/股），及發行前公司最近一期經審計每股凈資產的較高者。總擬募集資金不超過47億元。主要用于公司位于北京、天津和南京的房地產開發項目，并適時地補充流動資金。

  本次非公開發行是在“京津冀協同發展”國家戰略、新型城鎮化穩步推進、中央和地方逐步放開房地產宏觀調控的市場背景下，公司持續加大房地產項目開發力度、增強公司競爭力、做大做強主業所采取的重大戰略舉措。

  2015年上半年，繼續加強與金融機構的合作，上半年發行私募債45億元，歸還短期融資券56億元，有效改善了公司負債的期限結構。

  展望2015年下半年， 國內經濟結構優化態勢進一步確立，創新將成為推動經濟社會發展的驅動力。隨著京津冀協同發展規劃綱要及非首都核心功能定位疏解工作的逐步推進，本公司將準確研判宏觀經濟形勢，主動面對市場挑戰，搶抓政策機遇，結合公司實際，提升精細化管理水平和成本控降幅度，有效化解阻礙企業發展的新問題；利用政策和產業疏解機遇，密切配合首都核心功能定位要求，適應激勵與約束并舉的節能減排新機制，搶抓產業轉型升級所帶來的新機遇；著力提高關鍵環節和重點領域的創新能力，深化思維創新，加快形成創新引領發展的新格局。
  隨后，王肇嘉副總經理帶領的管理層路演團隊分別通過投資者團體見面會、一對一溝通會、全球電話會議等形式，以詳盡的數據分析及精彩的語言表述，向分析師及投資者深入介紹了公司2015年中期經營業績和發展前景。公司將充分發揮自身戰略布局、產業鏈、整合管理等方面的優勢，積極穩健的拓展主營業務，鞏固區域優勢，加強公司內外部的資源整合，實現各項經濟指標持續穩健增長。

  2015年中期業績路演行程回放

  ▲2015年8月27日

  金隅股份分別召開了第三屆董事會第二十五次會議、第三屆監事會第十九次會議及審計委員會會議，會議全票通過金隅股份2015年半年度報告、報告摘要及業績公告等相關議案。

  ▲2015年8月28日 16:15

  金隅股份通過全球電話會議向瑞銀證券、花旗銀行、摩根大通、中金公司、高盛等境內外分析師發布公司2015年中期業績情況，并就各方關心的問題進行深入說明。

  ▲2015年9月1日10:30-11:30

  金隅股份在香港港麗酒店舉辦全球投資者大型推介會，與全球投資機構分析師及基金經理與管理層進行深入溝通。

  ▲2015年9月1日 - 9月3日

  金隅股份路演團隊分別與貝萊德集團、匯豐資產管理公司、富達基金、嘉實基金、中投公司 等知名投資機構召開近15場團體見面會及一對一會議，在復雜的國內外經濟環境下，各大投資機構對公司中期經營業績給予充分肯定。