住宅產業化如今在國內建筑領域開展得風生水起，合肥眼見的都是外來大企業在“唱戲”，很難找到本土企業身影，這種局面亟待打破。昨日，安徽望湖建筑與安徽省經工建設集團、合工大學建筑設計研究院正式簽署戰略合作協議，今后將聯手正式進軍住宅產業化，安徽望湖建筑也成為合肥首家試水建筑產業化的企業。

  現狀：合肥建筑產業化設計產能領先全國

  住宅產業化如今在國內建筑領域開展得風生水起，建房子要像工廠拼裝汽車一樣高效環保，這樣的新型造房子方式很多地方都在進行著試點和探索。

  所謂住宅產業化，簡單地講，就是告別傳統的灰塵滿天飛的工地作業模式，標準化、通用化設計，工廠化、部品化生產，把建房子需要的零部件先期做好，然后運到現場直接安裝而成。在美國、日本為首的發達國家，住宅產業化很早就開始實施。在國內，南京、上海、長沙、深圳、哈爾濱等城市則起步較早。

  2012年初，合肥把發展綠色經濟與尋找新的經濟增長點有機結合，在全國率先提出打造建筑產業化千億產業戰略目標。截至目前，遠大住工、宇輝集團、中建國際等產業鏈龍頭企業相繼落戶合肥，合肥建筑產業化設計產能已達到530萬平方米/年，無論從企業數量、企業集聚度，還是從產能上，合肥均位列全國城市第一。

  把脈：新產業平臺難覓本地企業身影

  從發展成績單上看，合肥可以說已經走在了全國的前列。不過業內人士也指出，在這個蘊含著很大潛力的新興產業領域，目前主要還是地方政府搭臺，外來的大企業在“唱戲”，過去很難看到合肥乃至安徽的本土企業身影，這種局面亟待打破。

  “產業化為建設領域打開了一個新的競爭平臺，如果只是守著傳統的觀念不去搶占這個市場，合肥的建筑企業未來在競爭中可能落于下風。住宅產業化需要專業技術的支撐以及企業的實力做保障。有的企業缺乏戰略眼光，一心忙著做項目賺錢，有的企業對這方面感興趣，但是卻受限于自身能力不足。”合肥工業大學的一位專家分析認為。

  經開區住宅產業化促進中心主任李正茂還專門為本土企業支招，合肥第一幢產業化組裝拼成的樓房就出現在經開區，目前已經進駐多家企業在推行建筑產業化。“歷經幾年發展之后，發現引進來的多家大企業確實生產能力都很強，但是產業化的裝配能力還跟不上，未來可以爭取從這方面尋求突破。”

  改變：三強聯手試水填補本土企業空白

  如今，安徽望湖建筑與安徽省經工建設集團、合工大學建筑設計研究院正式簽署戰略合作，這意味著三家將聯手正式進軍住宅產業化，這在安徽建筑行業中尚屬首次。

  “截至目前，本土企業進入住宅產業化尚處于空白。這次通過企業和研究單位的聯手，可以擰成一股繩，發揮資金、人力和技術的優勢。”安徽望湖建筑集團總裁黃成松表示，作為合肥乃至安徽本土第一家建筑產業化企業，其PC構件廠規劃面積約為6.7萬平方米，春節后有望開工建設。其中，一期PC構件生產車間建筑面積1.06萬平方米，一期年產能14萬立方米，二期年產能將達到22萬立方米，可滿足建筑面積80萬平方米裝配整體式剪力墻結構住宅的建設需要。

  “無論是對于社會、住戶還是對于企業來說，最終都可以從中收益。”曾在合肥大建設中浸潤多年的黃成松算了一筆經濟賬，通過采取工業化集中生產的方式，降低了建筑主材的消耗；裝配化施工的方式，也降低了建筑輔材的損耗。其次，住宅產業化能夠減少施工對環境造成的污染。現場裝配施工相較傳統的施工方式，極大程度減少了建筑垃圾的產生、建筑噪音的干擾、PM2.5等有害氣體及粉塵的排放。