資源和環境之間矛盾的倒逼，迫切需要改變傳統的建造模式。在認真分析總結了國內外發展的經驗和教訓后，河北省積極投入到建設試點基地和項目的工作中來，以點帶面推進河北住宅產業現代化進程。

  綠建節能  住宅新時代誕生

  嚴峻的環境污染現狀，讓京津冀地區的人們一度談“霾”色變。綠色節能的需求，牽動著京津冀產業結構調整的大局。住宅產業化改變了傳統建筑業的生產方式，其粗放式生產和機械化程度不高的特點得到了改善。采用工業化建筑建造方式，節能降耗效果顯著。據統計，采用工業化生產方式，節水40%以上，節電10%以上，耗材節約40%，鋼材節約2%以上等，經濟效益十分明顯。同樣，相對傳統建筑方式，裝配式住宅整體質量和使用壽命更優、更長，對于環境污染的減少不言而喻。

  從過去的大板房到現今現澆的鋼混房，相信，真正“宜居”的裝配房將普及開來，住宅新時代的到來指日可待。

  政策導向   產業集聚發展

  京津冀地區憑借區位優勢，一體化發展勢在必行。而住宅產業現代化，則成為整個產業改革鏈條中的重要一環，河北省有著前所未有的機遇和廣闊的市場。河北省出臺了《關于加快推進全省住宅產業化工作的指導意見》，今年又開展了《河北省住宅產業現代化推進政策機制研究》課題工作。

  河北省鼓勵商品住宅進行產業化試點，培養形成高效、節能、環保型住宅產業集群；以保障房、農村新民居建設等為切入點，在政府投資的大型建筑和保障房中確定一定比例采用產業化建設，積極應用住宅產業現代化成套部品部件和技術。

  保定市立足自身資源稟賦、特色優勢和產業基礎，以示范園區建設推動產業聚集，積極引進住宅產業化，帶動整個產業鏈發展。在為提升支柱產業和龍頭企業配套水平、解決中小企業用地難等問題上做出相應優惠政策。

  示范基地   龍頭領跑市場

  自2013年以來，為加快住宅產業現代化進程，保定市住建局相應省級號召，主要領導多次組織當地較大的開發企業、設計、施工單位到沈陽、合肥、深圳等示范城市考察學習。

  至今，保定市先后培育和發展了住宅產業化基地和示范園區，作為保定市唯一一家通過省級住宅產業現代化基地認證的企業，保定博鑫房地產開發有限公司。作為保定市成立最早的房地產開發企業。早于2013年在沈陽衛德住宅工業化科技有限公司的技術服務支持下，開始了PC構件項目建設。保定博鑫地產自有土地及廠房，衛德·住工科技在已有土地及地形邊界條件下對現有土地進行合理土地規劃，并依據現有廠房情況，對其進行改造，含建筑、結構、水暖電、設備基礎，配合甲方設計院完成該項目實施，并完成了相關技術及設計拆分人員的培訓。截至到目前，保定博鑫住宅產業化基地已經建設完畢，每年可提供超過30萬建筑平米的新型裝配式住宅項目，真正實現了開發、設計、生產、建設一體的全產業鏈結構，為提高住房產品質量、節能減排、低碳環保做出突出貢獻。

  作為保定市住宅產業化的第一個“吃螃蟹者”，保定博鑫地產充分發揮帶頭示范作用，用工業化生產帶動裝配式住宅建設，用工業化建筑建造方式加速保定市傳統建筑方式的改革，促進保定市住宅產業化市場蓬勃發展。