建筑工人變身工廠工人，工地不再塵土飛揚，建房子用一個個部件壘起來……12月27日上午，青島萬科住宅工業化啟動儀式在萬科東郡項目現場啟動，這標志著山東首家住宅工業化項目落戶即墨。

　　“所謂住宅工業化，即標準化、批量化生產樓梯、墻體、外墻面磚 、窗框、浴室等部件，將部件運輸到項目現場后拼裝組建成整體住宅。”萬科東郡項目負責人李永薈告訴記者，采用建筑工業化模式后，房屋的墻壁、屋梁、樓梯、柱子、樓板 、陽臺等在內的構件，不必在工地現場澆筑，而是全部交給專業的生產廠家，在車間內生產好后再運到工地，然后在施工現場機械化拼裝。

　　萬科東郡1.4期的 3號樓和7號樓將使用住宅工業化的方式建造，總建筑面積1.7萬平米，層高分別為10層、11層，其中外墻、陽臺 、樓梯、女兒墻均為工廠預制。這兩棟樓將于2015年9月份交付，屆時，將有160戶業主率先體驗用工業化方式建造的住宅。

　　萬科東郡工業化項目工程師劉成偉介紹，建筑工業化是建筑業未來發展的方向和一項新技術。這項新技術不僅能杜絕建筑工地的噪音四起和灰塵飄散，工地揚塵對環境污染影響也將降至最低，還能最大程度地節省能源，改善結構精度，減少滲漏、墻體開裂等質量通病。劉成偉告訴記者，“拼裝式施工還大大節省了施工人員，此項工程原先需用一二百個工人，如今即便在施工高峰時也只要46人。”

　　記者了解到，萬科實踐建筑工業化由來已久，1999年，萬科建筑研究中心成立后，到2012年，萬科住宅工業化在建及已竣工面積587萬平米，其中在建面積513萬平米，竣工面積74萬平米 。2013年，萬科將建筑工業化帶到青島，在萬科東郡全面落實。

　　“青島萬科的工業化住宅所需要的主要部品都采用工業化生產，預制復合保溫外墻板具有防火等級高，耐久性高，保溫層工廠內復合完成，面層堅固可靠，完全取代傳統外墻保溫搭設外腳手架涂刷保溫涂料。”青島新世紀預制構件有限公司的負責人介紹，這種預制復合保溫外墻板可最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間和自然和諧共生的建筑，開辟了建筑節能和綠色建筑領域新的發展方向，也標志著青島住宅產業化工作走在了全國的前列。