吉林省采用裝配式建筑技術建設試點工作
近日，吉林省下發關于加快推進住宅產業化工作的指導意見。意見明確提出，吉林省將以保障性住房等政府投資項目為切入點，開展采用裝配式建筑技術建設的試點工作。優先從成熟和適用的部品入手，推廣應用內外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺板、空調板、梁、柱等符合標準化設計、工廠化生產、裝配化施工的部品構件。
試點期（2013年-2015年）：3年內試點項目建筑面積分別達到5萬平方米、20萬平方米和50萬平方米，建立1-3個區域性產業化基地，培育3-5家住宅品牌和部品部件龍頭骨干企業。到2015年底，試點工程單體住宅混凝土結構預制裝配率達到30%以上。
推廣期（2016年-2020年）：全面建立吉林省住宅產業化建造體系和技術保障體系，形成技術先進的多種住宅產業化結構體系和系列部品體系，打造貫通上下游產業的生產建造鏈條，形成一批以優勢企業為核心的產業集群，創建2-3個國家級住宅產業化基地。到2020年底，單體住宅混凝土結構預制裝配率達到50%以上，住宅產業化項目占當年全省住宅開工總量的30%以上。
推廣應用適合吉林省的裝配式鋼筋混凝土結構體系和裝配式復合節能墻體體系，探索鋼結構等其他符合產業化標準的結構體系。
推動住宅產業化基地建設，各地應將住宅產業化基地建設納入相關規劃，優先安排用地，土地出讓收入可約定分期繳納，首次繳納比例不低于全部土地出讓價款的50%，其余部分一年內全部繳清，并在規劃、稅收、金融貸款、專利申報、產品鑒定等方面給予優先扶持。
倡導產業化全裝修方式，對試點項目、保障性住房項目在施工圖設計時同時完成室內裝修設計。加快推進商品住宅全裝修，逐步提高全裝修住宅的供應比例。通過實施菜單式全裝修，選用符合國家和吉林省節能、環保標準和產業發展方向的材料及部品，更好地滿足不同購房者的個性化需求，實現個性化裝修與產業化裝修的協調統一，避免二次浪費、二次污染。
對于主動申請采用裝配式建筑技術的開發建設項目，給予不超過實施產業化的各單體規劃建筑面積之和3%的面積獎勵。
編輯：王欣欣
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