東莞:長安永興混凝土廠35畝地塊改造方案進行批前公示
近日，從東莞長安鎮獲悉，該鎮中心北片區永興混凝土廠近35畝地塊的改造方案日前進行了批前公示。根據公示，改造后該地塊將用作居住用途。
據了解，待改造的永興混凝土廠，位于西安路以南、圳地路以北、錦繡路西側，與長安體育公園相鄰，總面積約34.9畝。該地塊使用權屬長安集團公司，是國有建設用地，現歸長裕總公司開發，用地權限至2052年9月23日。目前已完成征收手續的土地面積為34.9畝，改造所涉及的房屋、土地也已完成確權和登記等手續，改造方案日前在長安鎮政府網進行了批前公示，現正等待市國土資源局的審批。
據了解，該地塊上世紀90年代初用于建設混凝土廠，主要產銷混凝土。由于除塵設施配套不足，污染問題一直困擾附近的居民。“只要一出門，就感覺從頭到腳都是灰。”來自湖南的周先生曾住在附近，不到半年就搬走，最大的原因就是環境太差，空氣污濁不堪。
為解決污染問題，同時充分利用土地資源、緩解長安建設用地短缺的瓶頸，長安鎮決定實施“退二進三”改造開發，將其由工業用地改為居住用地。據了解，改造項目建筑總面積約為55902平方米，容積率為2.4。
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