“哐、哐、哐” 海口市海墾路綠谷康都小區5號樓1105室的房梁墻皮被鑿開了，混凝土層出現了一條長長的裂縫。

　　15日，海口市海墾路綠谷康都小區銷售部的辦公室里，上演了一場“唇槍舌戰”。綠谷康都開發商以及該項目的地勘、監理、設計、施工等部門認為小區在交房時各方面驗收均合格，應該不存在質量問題，綠谷康都小區5號樓的業主們卻堅持認為他們居住的樓房有嚴重的質量問題。雙方爭執不下，海南省建設工程質量安全監督管理局的相關負責人無法當場得出結論。一名業主提出砸墻檢測，關于綠谷康都小區5號樓房梁、樓板裂縫，衛生間、飄窗滲水的問題終于有了新進展。

綠谷康都業主家里房梁混凝土層的裂縫

　　開發商及相關部門：樓房質量應該沒問題

　　15日在綠谷康都質量檢測分析座談會上，該小區地勘、監理、設計、施工以及開發商等相關部門代表在現場分析了該樓房驗收時的數據，并提供了交房時驗收合格的檢驗材料。

　　“今年6月份至今，我們已經開了三次質量檢測座談會，都是針對5號樓房梁、樓板開裂，衛生間、飄窗滲水問題召開的。前兩次檢測的結果都證明樓房質量沒有問題，但業主并不認同這樣的結果。”三葉制藥廠有限公司相關代表表示，前兩次開會他們都給業主們設計了維修方案，但是業主并未接受。該項目的地勘單位、工程監理單位、設計單位、施工單位都表示樓房各方面均經過驗收。最后五部門得出的結論是5號樓樓房質量應該沒問題。

　　5號樓眾業主：我們要一個確定的答復

　　“什么叫應該沒問題？”聽完對方的“陳辭”，家住綠谷康都小區5號樓1105室的張先生第一個反駁。“整個5號樓從一單元到三單元，基本上家家戶戶的屋子都有問題。不是開裂就是漏水。究竟是不是質量問題，我們要一個確定的結論，不要說‘應該’，否則我們就要求檢測部門檢測。”張先生說，從今年6月份開始，自己居住的房屋房梁出現裂痕，而且越來越長，現在足有十幾米長了。“開發商確實找我談過一次話，說回去研究維修方案，但直到現在我也沒見到這個方案。現在裂痕越來越大，全體業主一致認為修補是不可行的，一定要檢測。”

　　其他業主也表示，從最開始的一家兩家房子開裂發展到現在近90家房子都有問題，不應該用一句“應該沒問題”來答復大家。

　　業主鑿墻求證混凝土層確有裂縫

　　爭論了三個小時，雙方還是沒有結果。海南省建設工程質量安全監督管理局的相關負責人表示，貿然檢測也不能證明房子到底有沒有質量問題。因為現在無法確定到底是批擋層還是混凝土層有裂縫。

　　“那就鑿墻吧。”1105室業主張先生一狠心，說出了這個眼見為實的方案。于是一行人來到張先生家里，施工方代表一錘一錘開始鑿張先生家臥室的房梁。“哐哐”幾聲，批擋層被鑿開，此時大家見到了混凝土層的一條裂縫。

　　混凝土層出現裂縫，設計單位代表高曉通表示，如果裂縫超過0.3毫米，就證明房子安全確實存在隱患。海南省建設工程質量安全監督管理局的相關負責人表示，如果雙方協調一致，下一步可采取抽芯取樣進行檢測。檢測結果尚不明確。