江西省加快推進裝配式建筑發展
近日，江西省住房和城鄉建設廳、省工業和信息化廳、省自然資源廳聯合印發《關于加快推進全省裝配式建筑發展的若干意見》，要求進一步培育裝配式建筑市場，促進建筑業與工業化、智能化、信息化深度融合。
《意見》指出，到2022年，政府投資房屋建筑和基礎設施建設項目符合裝配式建造條件的應采用裝配式建造方式，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項目裝配率達到30%以上，并逐年提高；抓好鋼結構裝配式住宅建設國家試點，公共建筑原則上采用鋼結構裝配式建造方式。到2025年，裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例達到40%，裝配式建筑工程項目裝配率基本達到國家規定要求，建筑工業化、數字化、智能化水平顯著提高。
《意見》制定12條主要措施：強化用地規劃管控。從2021年起，社會投資項目裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，并逐年提高。提升產業發展水平。積極培育設計、生產、施工一體化綜合性龍頭企業，形成一批技術先進、專業配套、管理規范的裝配式建筑施工總承包企業。完善招投標和造價管理。裝配式建筑原則上采用工程總承包組織方式。鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務。推進標準化設計和多專業協同。完善設計選型標準，實施建筑平面、立面、構件和部品部件、接口標準化設計，推廣少規格、多組合設計方法，以學校、醫院、辦公樓、酒店、住宅等為重點，強化設計引領，推廣裝配式建筑體系。推動構件和部件標準化。推進預制混凝土墻板、疊合樓板、樓梯等通用部件的工廠化生產，推廣標準化、集成化、模塊化裝修集成部件，促進整體廚房、整體衛浴、預制裝配式輕質隔墻等部品和設備管線集成化技術應用，逐步形成標準化、系列化的建筑部品供應體系。拓展市場需求空間。以保障性安居工程等政府投資住宅項目為切入點，分步推進裝配式混凝土結構的水平構件、豎向非承重構件、豎向承重構件技術體系，逐步提升裝配率。健全產業發展鏈條。推動設備制造、建筑材料等上下游企業加強產業協同，支持商品混凝土生產、墻體材料、門窗制作、鋼材生產加工等企業加快技術改造，向裝配式建筑構配件生產企業轉型。促進產能供需平衡。綜合考慮構件、部品部件運輸和服務半徑，引導產能合理布局，加強市場信息監測，定期發布構件和部品部件產能供需情況，提高產能利用率。推廣應用綠色建材。積極支持高性能混凝土、新型墻體材料、高性能節能門窗等綠色建材在裝配式建筑中應用。落實容積率獎勵。認定為裝配式建筑的商品房項目，外墻預制部分建筑面積不超過規劃總建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算。強化工程質量管理。加強構件和部品部件進場、施工安裝、節點連接灌漿、密封防水等關鍵部位和工序質量安全管控，強化對施工管理人員和一線作業人員的質量安全技術交底，通過全過程組織管理和技術優化集成，全面提升施工質量和效益。加快信息技術應用。大力推廣BIM技術，鼓勵開發裝配式建筑設計技術和通用設計軟件，實現數據、技術、業務融合。
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