挖地基、布管道、立結構、砌墻體……傳統的房屋建造有一套免不了的步驟，一棟小別墅的話沒個大半年造不出來，然而在浙江諸暨的馬酈村，這卻是個例外。全村統一建造的別墅，只要三到四個月就能完工。

  秘訣是什么？原來，有別于傳統的造房模式，該村新建的這批別墅全部實行的是裝配式建設，這也是全國首個農村住宅產業化項目。

  所謂裝配式建設，簡言之，就是“搭積木式”造房子、流水線上“生產”房子。把事先在工廠流水線上制造完成的門窗、墻壁等零部件拼裝到一起組建成房屋。

  這是怎樣的房子？速成的它又能否確保安全性和美觀度？先于馬酈村的村民，記者走進了該項目構件的生產車間，提前感受了一番他們的“新家”。

  流水線上生出一套房子

  綜合能耗減少約70%

  兩層建筑，灰色的墻體，由于主要是展示用的，因而腳手架都沒有拆除……

廠內用于展示的"樣板房"

  距離生產車間不到30米，就是馬酈村別墅的“樣板房”。據了解，“樣板房”的建筑面積約為170多平方米，實際的可用面積大概在300多平方米左右。

  區別于外觀的平平無奇，別墅的內里卻藏有乾坤。

  在“樣板房”內，記者注意到，墻板、樓盤、樓梯等都有明確的標識。據悉，馬酈村的別墅采用的是裝配式混凝土體系的施工方法，要求在工廠內，像生產汽車配件般規模化生產建筑預制構件，然后運到施工現場像搭積木一樣將它們組裝起來。而這些有標識的地方，正是組成建筑的構件。

組成裝配式住宅的各個構件

  “一層施工完畢后，先吊裝上一層的柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預制構件拼裝結束后，就開始鋼筋鋪設，最后進行澆筑。”一位吳姓的車間工人向記者介紹了施工流程。據了解，類似馬酈村別墅這樣的產品，整個工期下來，只要3-4個月，一些輕鋼結構的裝配式別墅甚至一個半月就能造好。

  根據這種施工辦法造出來的房子，有哪些優點呢？

  施工質量的提高和節能環保是最主要的兩點。

  傳統建筑下的房子，多少都會有一些空鼓和裂縫，而這些問題只有在房子大體成型的情況下才會被發現，而裝配式建筑，由于所有的構件都是在工廠里預制的，因而能更早的發現問題，繼而最大限度地規避各種質量問題。

  此外，裝配式建筑可以減少綜合能耗約70%，減少材料浪費約20%，建造用水60%，對比傳統建筑方法，在節能環保上要強出一大截。

  8級地震、700℃火焰

  超強臺風難傷“筋骨”

  短短幾個月時間造出來的房子，真的安全可靠么？

  為了尋找問題的答案，記者參與了一個抗震性能檢測的實驗。

用于抗震實驗的輕鋼結構裝配式住宅

  實驗的主體是一個輕鋼結構的裝配式住宅，由于要最為真實地反應地震時的情況，因而房間內還粗略地放置了桌椅等一些簡單的家具。記者揀一張凳子坐下，隨后示意一旁的工作人員開啟地震模擬，大概只有幾秒的間隔，地面就開始強烈的晃動起來，如果不是扶著身前的桌子，記者幾乎坐不住，就這樣持續了大概1分多鐘，震感才得以消失。觀察用于實驗的這座輕鋼結構住宅，并沒有任何的變形或者損毀。

  “這個實驗完全是模仿汶川地震來做的，震級有8級。”車間的相關負責人告訴記者，基本上所有的裝配式建筑，無論是輕鋼體系還是混凝土結構體系，在出廠組裝前都要做類似的抗震性能檢測，因而完全是堅固牢靠的。

  除此之外，裝配式建筑的保溫、隔音、隔熱、防火性能亦絲毫不弱于傳統建筑。

防耐火實驗，可以看到火焰和背板溫度差距極大。

  以防火為例，在廠區的防耐火實驗室中，記者看到了一塊正在被焚燒的墻板。據機器測算，此時火焰的溫度已達774℃，而背板的溫度只有13.3℃！記者試著用手碰了碰背板，絲毫沒有感覺到燙手。

  據悉，裝配式建筑的每個構件都有自己的身份證，有獨一無二的代碼，這么做不僅僅是為了減少施工錯誤，也是為了在有問題時能對號入座。在具體細分到構件的質量把控下，質量安全等問題會被最大限度的扼殺在搖籃里。

自帶“身份證”的鋼柱

  裝配式建筑，浙江新農村建設的新出路？

  馬酈村僅僅只是開始，未來幾年更多的農村居民將可能住上裝配式住宅。據介紹，目前已有多個村莊對裝配式建筑感興趣，有些甚至已進入深入談判階段。

  去年8月底，浙江省人民政府發布了《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》，明確提出到2020年，實現裝配式建筑占新建建筑比例達到30%，隨后，裝配式建筑開始在全省各地推廣開來。然而由于《意見》只針對中心城區做了硬性規定，因而直到馬酈村別墅的出現，浙江才有了首個真正意義上的裝配式新農村住宅。

  事實上，相對于城市，農村對裝配式建筑需求要更為急迫。

  目前，中國農村充斥著大量的自建房，受近年來人工費上漲的影響，建房子的總體成本正愈來愈高。且相對于城市，農村建筑市場相對混亂，農民自建房從設計、圖審、監理、驗收的環節都存在缺位的現象。

  裝配式建筑的特性，決定了其能在很大程度上改變這一局面。

  從秦磚漢瓦到搭積木式蓋房，裝配式建筑的出現，徹底改變了千年建造方法。以諸暨馬酈村為開端，浙江的社會主義新農村建設，即將刮起一股綠色、低碳、環保、節能的新風暴。