像“造汽車”一樣蓋房子并不是神話。位于珠海平沙鎮占地近9萬平方米的建筑產業現代化PC廠將于近期開工，力爭年底建成投產。

  據悉，該建筑產業現代化PC廠項目計劃年生產PC構件25萬立方，產品包括房屋建筑所需的疊合板、預制外墻、預制內墻、預制梁、預制柱及樓梯、陽臺、飄窗、預制衛生間等混凝土制品；以及市政工程所需各類預制管廊、預制軌道板、大型預制雨水井和污水井等。

  建筑工業化是指按照大工業生產方式改造建筑業，簡言之，要像生產工業產品一樣生產建筑物。而它的基本特征就是四化：建筑標準化、構配件生產工廠化、施工機械化和施工組織管理科學化。

  “打個簡單的比方，以前建筑過程中往往需要現場支模、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工序，而在工業化建造模式中，只需要像制造零部件一樣，制造出梁、樓板、柱、內（外）墻板、樓梯、陽臺等各型混凝土預制部品、部件，然后再把這些部品、部件運到工地上，像搭積木一樣組裝起來即可。”市節能辦負責人介紹說。

  據悉，建筑工業化是隨著西方資本主義工業革命就已經出現的一個概念，最早可以追溯到18世紀60年代。20世紀初，歐洲興起新建筑運動，主張建造房屋應該象制造機器一樣，采用標準構件，實行工廠預制、現場機械裝配，從而為建筑轉向大工業生產方式奠定了理論基礎。目前，各國從自己的實際出發，研究和發展了許多適應自己需要的不同建筑體系，如蘇聯的大板裝配式建筑、日本的集合住宅等等。

  據介紹，珠海市住規建局在推動建筑工業化過程中將著力促進建筑產業轉型升級。主要工作思路：一是今年制定出臺珠海市建筑產業現代化五年行動方案。研究建立與建筑產業現代化相適應的建設行政管理服務體制。學習借鑒新加坡建筑管理制度很有特色的“易建要求”，從結構設計到施工工法，都必須進行易建評價，規定各類建筑物必須達到的易建指標。二是根據珠海市實際，鼓勵支持有實力的建筑企業組成工業化、產業化聯盟，按照建筑產業現代標準要求，培育設計、施工、構件生產和設備制造等領域有形市場，形成系統的新型住宅產業鏈。三是促進BIM（建筑信息模型）技術廣泛應用。推進BIM技術在建筑設計、生產、施工領域的交互應用，首先鼓勵在房屋建筑設計中普及應用BIM技術，減少設計錯漏碰撞，提高設計質量；其次結合建筑產業現代化推進，擴大在產業鏈系統中的應用。

  業內人士認為，珠海正式啟動建筑產業現代化升級改造實踐填補了當前業內一個空白，對珠海住宅產業實現節能、環保、綠色、降耗、低成本、高品質，以及住宅的合理開發和綜合利用奠定基礎。對加快珠海建筑業的發展方式轉變、減少建筑垃圾排放、促進節能降耗、提高資源利用效率、推動綠色建筑發展等發揮重要作用。