新疆人大代表建議：推廣住宅產業化 把房價降下來
“如果住宅產業化得以推廣，建筑成本就會降低，房價也會下降，這是個多贏的局面。”1月13日，在自治區十二屆人大四次會議分組會議上，自治區人大代表劉玉成向在座的人大代表介紹住宅產業化的種種好處。
“住宅產業化就是將建筑設計標準化，部品部件工廠化，現場施工裝配化，土建裝修一體化，利用現代科學技術，先進的管理方法和工業化的生產方式，將生產全過程連結為一個完整的產業系統。”劉玉成解釋說，住宅產業化在日本和歐美等發達國家經歷了幾十年的發展，形成了比較完善的技術標準體系和政策體系。我國的住宅產業化發展較落后，目前嘗處試驗階段。為推進產業化的發展，政府出臺了《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》。
2015年，就有媒體發布消息稱，我國正醞釀在國家層面研究出臺推進住宅產業化發展的指導意見和“十三五”規劃。分析人士稱，這意味著未來5年我國住宅產業化或將迎來爆發式增長，將有更多中國建筑如“搭積木”般建成。
劉玉成說，如果推廣了住宅產業化，就可以大大減少過去現場澆筑方式帶來的污染、噪音、浪費以及各種質量問題，不僅可以提高建設效率，節省人力，更有利于全面提高建筑工程質量和品質，是未來建筑業發展的方向。
劉玉成很是推崇住宅產業化，除了上面說的有利方面，他認為，如果按照此要求來建房，除了更環保外，建房周期將大大縮短，市民也不用長時間等待交房了。因為是精準建設，建筑物的使用面積將會節約10%，住房空間會增加。并且根據計劃，里面的家具家電都是按需安裝好，大大節省住戶裝修買家電的時間。“這就等于拎包入住，省時省力。”他說，更吸引市民的是，隨著住宅產業化的普及，建筑成本就會降低，房價也會有所下降。
不過，在國內已經有所嘗試的住宅產業化，在新疆還屬于新興事物。在建筑行業里摸爬滾打了40年的劉玉成對新疆建筑市場了如指掌，目前，新疆建筑市場上只是有住宅產業化的試點，并未鋪開，并未給市民帶來實際的好處。所以，他建議相關部門出臺措施助推住宅產業化的推廣普及。
編輯：張敏
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