水泥價格猛漲！這里的房地產商慌了
日前，菲律賓房屋開發商對水泥價格上漲表示擔憂。
菲律賓住房社會化和經濟住房開發組織（OSHDP）以及社會化住房聯盟圓桌會議（一個從事住房開發的非政府組織協會）表示，水泥價格上漲，某些地區會出現短缺情況，以及水泥采購的付款條件轉為現金支付等，這些情況非常令人擔憂。
住房社會化和經濟住房開發組織總裁杰斐遜·邦加特表示，水泥是房屋制造和道路建設的基本原料。
袋裝水泥的價格在過去兩周內從205比索飆升至225比索。房地產開發商對這一漲價感到擔憂，因為2015年和2016年水泥價格相當穩定。
政府的住房計劃現在受到這種漲價的威脅，因為政府和私營部門都在努力建造650萬套住房。
住房和城市發展協調委員會（HUDCC）在調整社會住房的價格上限時，將社會住房的最低樓面面積從18平方米增加到24平方米。他們聲稱，水泥漲價是局面更加惡化。
當地水泥生產商表示，水泥供應仍然足以用于“大建特建”計劃，但目前尚不清楚能否滿足住房和房地產行業的需求。
社會化住房聯盟圓桌會議主席馬塞利諾·門多薩表示，社會化住房是一項利潤非常低的項目，價格飆升以及物資短缺和信貸購買能力造成的延遲交房對住房開發商和住房非政府組織保持活力產生了很大影響。
門多薩說：“實際上，社會化住房部門長期以來一直主張政府許可證處理的一站式服務和快速通道，此舉將對長期項目的交付和降低成本做出較大貢獻?！?/p>
這兩個組織表示，對水泥進口征收額外稅也會加劇這種情況。
兩個住房建設組織表示：“這將最終導致住房受益人承擔額外費用。用于制造低成本住房的建筑材料不應征收新稅?！?/p>
編輯：余婷
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