住房限購政策正退出市場！水泥需求能好轉嗎？
5月9日，杭州發布《關于優化調整房地產市場調控政策的通知》，宣布全面取消住房限購措施。不止杭州，目前成都、武漢、合肥、南京、長沙等熱點省會城市都在全面放開住房限購，住房限購政策正逐步退出市場。
作為國民經濟的重要支柱產業之一，房地產行業的發展與繁榮對水泥需求具有顯著的拉動效應。而近年來，房地產行業的持續低迷，讓水泥需求也隨之減弱，水泥企業面臨著極大壓力和挑戰。此次住房限購政策取消會對水泥行業有何影響呢？
當前，房地產市場正面臨嚴峻的形勢，通過取消樓市限購確實有提振地方經濟的考量，激活房地產市場，讓房地產帶動上下游產業的復蘇。“此舉對房地產行業來說可以釋放剛需，加快去庫存和回籠資金。”一業內人士表示，目前來看對水泥行業整體影響不大。
上述人士稱，限購政策取消主要利好消費端而非投資端，所以只要不建房子，對水泥影響就不大。而對開發商來說，雖然在一些核心城市開發商還愿意拿地建房，但就全國來看，當前最重要的就是去庫存、還債。
4月30日，中共中央政治局召開會議，提出“統籌研究消化存量房產、優化增量住房”的政策措施。對此，業內表示，房地產去庫存將成為下一階段，中國房地產政策的主基調之一。在此基礎上，各地會推出更多積極的松綁政策。
在當前水泥行業面臨嚴峻挑戰之際，企業要想生存下去需要積極推動生產設備更新換代、推進水泥產業的節能技術創新與環保升級轉型、提升水泥企業核心競爭力。
為此，中國水泥網將于6月13-14日，在江蘇南京舉辦“第十一屆中國水泥節能環保技術交流大會——《暨裝備更新論壇》”。本論壇將集聚政府主管領導、行業技術專家、科研單位、高等院校、水泥企業及裝備供應商等各方力量，共同探討和解析水泥行業設備更新與綠色升級的實踐路徑，推動行業向更高能效、更綠色環保的未來邁進。會后還將組織參觀國家級綠色工廠、國家級綠色礦山—句容臺泥水泥有限公司。
編輯：梁愛光
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