記者昨日（29）從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，截至9月底今年全市共開工保障性住房1.7萬套，超額完成今年任務目標，其中配建房源超過50%。

　　趨勢

　　公共租賃房超六成

　　青島市國土資源和房屋管理局相關負責人介紹說，2013年省政府下達我市保障性住房建設任務為1.65萬套。為確保年度建設任務的順利完成，2013年初，市政府與各區（市）政府簽訂了保障性住房建設目標責任書，將1.65萬套的保障性住房建設任務進行了分解。同時，市政府還制定了具體時間表，進一步加大對各區（市）指導和督導力度，嚴格實行保障性住房配建制度，多渠道建籌保障性住房房源。

　　截至目前，各區（市）共提報保障性住房建設項目54個、房源17839套，落實計劃指標總量的108%。在全部17839套房源中，公共租賃房11348套，經濟適用房有4699，限價商品房1792套。從中可以看到，公共租賃房占總房源的比例超過六成。市國土資源和房屋管理局相關負責人表示，下一步我市將加快發展公共租賃住房，逐步建立起以公共租賃住房為主體的住房保障體系，以公共租賃住房的高質量供應促進低收入家庭和青年創業者的居住觀念從＂居者有其屋＂轉變為＂居者有其?。ⅰ?

　　創新

　　配建房源超過一半

　　據悉，54個項目已全部開工建設，其中配建項目32個，房源9937套，占開工建設房源總量的56%。形象進度方面，已竣工項目10個、房源2065套；已主體封頂項目8個、房源1456套；主體施工項目17個、房源6183套；基礎施工項目8個、房源2895套；基坑開挖項目11個、房源5240套。

　　我市從2008年起創新實施了保障性住房配建制度，規定凡是規劃為住宅的房地產項目，全部配建一定比例的保障性住房．其中，新增建設用地規劃為住宅的，按不低于20%的比例配建；城中村和舊城區改造項目，扣除拆遷安置用房后，按不低于5%的比例配建；企業用地規劃為住宅的，根據不同情況，分別按照25%、30%、45%的比例配建。不適宜配建的地塊，要提取相應比例的土地出讓金用于集中建設項目用地的征收補償。這項制度不僅有效解決了保障性住房建設的土地和資金難題，同時將保障性住房的建設方式和位置以制度形式固定下來，方便了被保障家庭就近就醫、就學和生活。

　　便利

　　保障房在地鐵沿線

　　海爾時代廣場就是今年開工的一個保障性住房配建項目，且是配建項目，規劃配建公共租賃住房252套。項目位于市北區重慶南路99號，總占地面積10.6萬平方米，總建筑面積約31.36萬平方米（含地下），除了住宅外，還將建幼兒園、派出所、托老所、物管用房等配套設施。該項目于2013年5月開工建設?

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