2012年年末，全國平均水泥價格在326.5元/噸，同比下滑9.58%，全年行情呈現“U”型反轉。

　　從2012年各個地區的水泥價格變動情況來看，東北、華北和西北都是呈現“前高后低”的走勢，在4-5月走出一波小幅拉升行情之后，價格一路下滑。相比，華東、中南和西南價格走勢呈現“U”型反轉，水泥價格從年初一路走低到8-9月份之后，開始出現回暖行情，在11月到達年內峰值后再次小幅滑落。

　　分區域看，華東和西北這兩個產能增速最大的區域（分別為32%和21%），在年內卻有不同表現：華東在協同的驅使之下四季度價格拉升、而西北卻獲難于產能的快速投放，大部分地區價格在年內一直頻頻下挫。東北雖然是產量降幅最大的區域（-2.81%），但得益于區域新增產能增幅只有1.53%、且市場相對封閉，所以區域價格也能夠在全國大部分地區價格都紛紛下挫的情況下保持相對堅挺。

　　分城市看，與2011年年末水泥價格相比，大部分城市同比增速下滑，其中下滑最明顯的前五大城市分別為南京、合肥、天津、上海和長沙，集中在在長江流域。而價格同比呈現增長態勢的城市依次為重慶、蘭州、西寧、昆明和哈爾濱，基本集中在西北和東北地區。

華北地區

東北地區

   

華東地區

 中南地區

   

西南地區

 西北地區

   

2012年12月31日各大城市同比水泥平均價格變動

　　分時間段來看，上半年，2012年經歷了三年來首次在需求旺季4-5月份價格卻大幅度下滑的現象。下半年自8月開始，全國水泥產量增速無論同比或是環比，都有了一個微弱提升：與去年同期相比，全國水泥產量增速從7月的4.42%上升到7.19%；環比從7月的-6.80%變成了8月的2.29%。與此同時，全國平均水泥價格在8月底也從中期的歷史最低點309元/噸開始上揚。中旬，全國水泥庫容比從平均數75%開始下滑。數據顯示，全國的水泥銷售行情至底部后出現了一個小幅回升。在全國市場顯現數據拐點的階段，8月底至9月初，杭州、福州、長沙、南昌和廣州等地率先在價格上實現上漲。而后，9月中下旬階段，漲價地區又擴大到了上海、南京、南寧、貴陽等周邊省份城市。

　　9-10月，傳統旺季終于迎來了回升行情，主要源于三方面的因素：一是需求的回升：如前文所述，全國水泥產量同比和環比都有不同程度的增長；二是來源于產能供應的限制：其中，華東產能限制主要來自于企業之間的自主停窯限產，而中南水泥產能限制受到突發因素——英德龍山水泥礦難導致礦山大整頓，生產線被迫停產。三是大部分企業在經歷了上半年收支平衡甚至在虧損的情況下，對下半年行情有強烈的推動其上行的意愿。統觀9-10月，全國水泥平均價格從309元/噸上漲到332元/噸，整體上漲幅度為23元/噸；全國水泥毛利率也由8月的14.83%回升到10月的17.08%。其中，漲幅前五名分別是廣州（135元/噸）、南昌和上海（80元/噸）、南寧（70元/噸）、南京（65元/噸）。

　　11-12月，全國水泥平均價格由332元/噸回落到326元/噸，這主要受到幾個方面的影響：一是，華東和兩廣部分地區9-10月份期間漲價幅度過大，超過市場需求增長所能承受的范圍，價格逐步回落；二是，東北和西北等地區逐漸步入淡季，銷售量大幅度回落。三是，部分大企業采取在年末低價傾銷策略。而西南地區在10-11月終于陸續迎來了遲來的上漲行情：重慶、四川的漲幅分別在70元/噸和40元/噸。西南逆市回暖的原因主要在兩點：一是西南需求回升延緩，二是企業之間的協同并不穩固、需要較長磨合期。