張江水泥廠項目位于張江科創(chuàng)城市副中心，是浦東城市更新重點項目之一。項目由上海地產(chǎn)集團與張江集團聯(lián)手合作，召集國際知名大師集群設(shè)計，通過更新再利用，保留“萬米倉”、“水泥筒倉”、“窯尾塔”等歷史遺留工業(yè)建筑，新建獨棟研發(fā)和標準塔樓研發(fā)辦公產(chǎn)品，發(fā)展文體服務(wù)和創(chuàng)意商業(yè)配套，引入生物醫(yī)藥及數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，將水泥廠蛻變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)共生、建筑多元、人文共享為一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目建成后，將成為上海城市副中心建設(shè)的新標桿、城市更新的新地標、產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。

盤活存量空間資源

項目將激活產(chǎn)業(yè)空間約44萬平方米建筑面積，總投資超67億元，包含1棟100米高的標志性研發(fā)中心，2棟70米高的可實驗室研發(fā)辦公樓以及約20棟多層獨棟研發(fā)總部。同時將補齊城市文化體育類功能設(shè)施短板，為張江的產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新生態(tài)注入新活力。

國際水準規(guī)劃設(shè)計

項目由11位建筑大師聯(lián)袂設(shè)計，包含安藤忠雄，馬巖松、雅克費爾葉、姜平、柳亦春、張斌、莊慎等國內(nèi)外一批先鋒建筑大師。整體效果上，與川楊河對岸的科學(xué)之門雙子塔遙相呼應(yīng)、交相輝映，共同打造張江城市副中心新地標。

歷史與未來交融共生

項目設(shè)計保留歷史風(fēng)貌，注重創(chuàng)新文化內(nèi)涵。在新建獨棟總部辦公和標準塔樓產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，對原張江水泥廠的筒倉、聯(lián)合儲庫以及窯尾、煙囪等歷史工業(yè)遺存建筑，整體改造后予以保留，既保留原有風(fēng)貌，又具有新的功能業(yè)態(tài)，提升了整體品質(zhì)。

重點產(chǎn)業(yè)加快落地集聚

項目圍繞浦東新區(qū)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進行布局，服務(wù)全區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈大局，積極主動與周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)對接，未來將重點引入生物醫(yī)藥和人工智能產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)，強化產(chǎn)業(yè)生態(tài)長板，發(fā)揮集聚創(chuàng)新和輻射帶動作用。