進入六月份下旬，北方地區持續高溫，工地施工受限，需求在淡季進一步走弱，而南方地區雨水不斷，特別是中南地區受洪澇災害影響，市場銷量走淡。從全國市場來看，水泥價格延續淡季跌勢。

價格跌跌不休，市場何時見底？6月29日，中國水泥網·水泥大數據研究院團隊再度聚焦水泥、混凝土、玻璃等建材行業，以“云分享”的形式為大家帶來了近期行業解讀。

去年的下半年和今年的上半年，水泥的價格可謂是大起大落，從直沖霄漢跌至成本線。中國水泥網大數據研究院鄭建輝表示，從當前節點，水泥價格自3月底以來已經累計下跌了15%左右，熟料價格也逐步逼近成本。他認為，水泥價格已經基本接近底部。但是快速回升仍存在較大難度。

從需求端來看，水泥的需求房地產只占了20%左右，且更側重于開工環節。從今年的數據表現來看，1-5月，地產新開工面積同比下滑30%，竣工面積同比下滑15%。地產新開工到竣工一般周期是三年左右，2018-2019年高增長的新開工，正常今年應該還是會有較好的竣工增長，但是并沒有看到。鄭建輝認為主要還是受房企資金緊張及疫情等因素的影響，根本問題還是資金問題。

從供給端來看，目前水泥企業庫存依然處于高位。近日，福建、江西、湖南等多省發布新一輪錯峰生產通知。一來可以緩解水泥庫存；二來對淡季穩價起到一定積極作用。

但總體來看，中國水泥網·水泥大數據研究院水泥分析師李坤明表示目前北方地區高溫天氣還在繼續，南方地區降雨不斷，需求短期內不會好轉，預計本周水泥價格仍將弱勢下跌。

上周全國混凝土價格指數報收146.68點，環比下跌0.31%，同比上漲0.92%。其中，東北地區跌幅居首，環比下跌3.30%，西南地區和中南地區環比跌幅分別為1.23%和0.27%，國內其他地區大體保持平穩運行。

對此，中國水泥網·水泥大數據研究院商混分析師林加義表示，短期內，大范圍降雨天氣仍將持續，全國大部分區域混凝土行情將維持淡季弱勢運行，出貨量難有明顯提升，混凝土價格繼續陰跌整理為主。依照目前下游房地產行業的情況來看，淡季結束后，一線城市混凝土出貨量恢復預期較強，但二三線乃至四五線城市混凝土需求恢復空間有限，商混行業實現整體性增長仍存在一定的困難。

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