中國建材規劃院院長劉長發

　　水泥行業是受宏觀經濟運行影響最為敏感的行業之一。2008年中國遇到了國內外宏觀經濟環境緊縮的困境，也遇到雪災、地震、洪災等的一系列自然災害，這些不利因素影響著經濟的發展，同樣也給水泥工業的發展帶來不小的壓力。中國水泥工業發展正面臨著什么樣的形勢？未來幾年又將會有怎么樣的發展趨勢？在28日上午召開的2008第二屆中國水泥投資高峰論壇上，中國建材規劃院院長劉長發先生為我們分析解讀。

　　一、對中國宏觀經濟走勢的判斷

　　（一）在科學發展觀的引領下，中國經濟正在實現由南向北、從東到西、從城市到鄉村的遞進式發展。

　　1、東南沿海先發達的地區將率先實現現代化；

　　2、西部大開發，中部崛起，東北老工業基地振興等戰略正在全面推進；

　　3、社會主義新農村建設已經全面啟動。村村通工程正如火如荼地全面展開。

　　（二）全面小康社會的目標有望在2018年提前實現，屆時：

　　1、中國將基本完成工業化進程；

　　2、城市率將達60%以上；

　　3、人均GDP將達4000美元以上；

　　4、第三產業在經濟構成中的比重將超過50%。

　　（三）中國將有可能在2040年左右提前基本實現現代化，屆時：

　　1、中國將進入中等發達國家行列，成為全球第一大經濟體，人均GDP有望達到8000美元以上；

　　2、城市化率將達70%以上；

　　3、第三產業在經濟構成的比重將達65%以上。

　　（四）進入新世紀以來，中國經濟一直保持高速增長，預計未來2—3年，經濟增速將會有所回落，但估計不會低于8%。隨著經濟增速的回落，全社會固定資產投資增速也會隨之回落。

　　二、中國建筑業市場變化趨勢

　　（一）中國正處在大規模建設階段。

　　城鎮化和社會主義新農村建設是推動中國建筑業發展的主要動力。建筑業市場處在持續增長時期。

　　（二）中國的建設高峰期有可能在2020年左右出現。

　　（三）預計從2040年開始，中國建筑業的發展將進入動態平衡期。

　　（四）對中國房地產市場走勢的幾點看法

　　1、由于城市化率近幾年都在以超過1%的速度遞增，人們對住宅的需求持續增長的總趨勢并未發生變化。

　　2、部分大城市和沿海較發達地區房價偏高，屬于供求結構不合理的問題，有的甚至超出大部分房屋需求者的承受能力，存在一定風險，但相信在市場機制和宏觀調控的雙重作用下會逐步回歸理性，即使局部市場出現一些問題也不至于影響大局。

　　三、中國水泥市場的變化趨勢

　　（一）中國市場對水泥的需求將繼續保持增長的趨勢，但需求的增速將會有所回落，預計未來3—5年，水泥年需求量增速有可能保持在5—7%的速度增長。

　　（二）局部地區，尤其是長三角地區，由于產能嚴重過剩，市場競爭會異常激烈。

　　（三）中國水泥市場增長潛力最大的在中西部地區和農村市場。

　　四、中國水泥工業發展所處的階段

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