據統計，2021年，武漢市新開工改造419個老舊小區，完工455個，惠及居民20.96萬戶。

連續兩年將老舊小區改造列入民生實事

武漢市政府連續兩年將老舊小區改造工作列入民生實事，全力推進老舊小區改造，取得積極成效。武漢市老舊小區改造范圍，主要包括中心城區、開發區、風景區以及新城區原城關鎮內，2000年底之前建成的失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區。在完成2000年底之前建成的老舊小區改造任務的前提下，有條件的區可以適當將2005年底之前建成的小區納入老舊小區改造范圍。

老舊小區改造內容分為：基礎類、完善類、提升類3類改造內容，武漢市老舊小區改造以實施基礎類改造為重點，有條件的小區推進完善類和提升類改造，其中違建拆除、管線規整（入地）、二次供水、雨污分流、道路修復、屋面外墻滲漏、增設電梯等改造內容原則上納入老舊小區改造范圍。

武漢市制發《2021年武漢市老舊小區改造工作考評辦法》，將改造工作納入市、區年度績效目標考核內容。在完成改造目標任務“數量”的基礎上，將規范施工管理、打造示范小區、建立長效管理機制等“質量”因素作為考核要點；增加居民滿意度測評考核項，讓專業驗收與“民意驗收”相結合，確保科學合理、貼近民意。

鼓勵居民積極參與小區公共事務

改造前，提前謀劃小區長效管理方案。改造中，嚴把竣工驗收關。改造后，督促施工單位依法依約履行保修義務，專營單位負責專營設施設備的維護管理；因地制宜創新“紅色物業”托管、專業化物業捆綁打包等模式，分類推進老舊小區物業服務覆蓋。漢陽區將190多個老舊小區劃分為51個片區，由兩家區屬“紅色物業”企業分片托管。江漢區探索將片區內99個老舊小區打包，統一委托實施專業化物業管理。全市組織開展了“物業牽手”行動，引導188家優秀物業企業與573個自管老舊小區結對幫扶，提升了老舊小區管護水平。

武漢還探索“黨建+治理”模式，推行黨員樓道長、志愿者、黨員下沉社區等制度，鼓勵居民積極參與小區公共事務，多方聯動解決小區治理問題，共同維護改造成果。

按照“連片改造、提質升級、治理提升”要求，“十四五”期間，武漢市將完成1423個老舊小區、約3600萬平方米的改造任務，促進城市品質和功能“雙提升”。