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目前通過專家論證，已經明確，博恩花園四期居民樓墻體出現大量坑洞的原因就是抹灰砂漿內摻入了不合格的鋼渣導致的。
房屋作為一樣昂貴的商品
直接關系到大家的生活品質
新房一旦出現問題
“售后”的過程通常十分艱難
近期，南京市江寧區博恩花園小區四期的部分業主表示，他們的小區從2019年下半年開始陸續交付，但是交付沒多久，小區的墻面就開始出現問題，不停冒出奇怪的鼓包和坑洞，鼓包和坑洞不斷“蔓延”，出現了“房傳房”現象。
賈先生是博恩花園小區109幢的業主，2020年1月份，他從開發商手中收了房。到了去年六七月份，小區的103幢的外立面、樓梯間以及業主家中開始大面積出現坑洞。而隨著時間的推移，坑洞在整個小區蔓延開來，繼103幢之后，105、107、108、109、111幢都開始出現坑洞。
在小區內走訪發現，業主家中、小區的地下室、樓梯間以及外立面上，都能夠發現墻體上有坑坑洼洼的洞，還有一些還未完全爆裂的鼓包。
四期業主陶先生表示，本來新房是想自己裝修后居住的，但是坑洞問題不解決，大家住得不放心，一家人只能在外面租房子。
對于小區出現大面積鼓包、坑洞的現象，零距離記者隨后找到了開發商南京金利建設開發公司。該項目負責人王霖表示，一開始大家以為是施工工藝出現問題，直到去年九月份，找專家進行查看后才發現，是建設過程中使用的抹灰砂漿的問題。
項目負責人王霖解釋稱，出現鼓包是由于砂漿里面含有未充分氧化的鋼渣。而提供砂漿的工廠名為南京益夫新材料科技有限公司。為了證明自己所言非虛，王霖提供了南京益夫新材料科技有限公司的送貨單以及檢測報告。
在采購砂漿時，砂漿廠并未告知其中摻雜了鋼渣，對方的出廠檢測合格證仍然是按照普通預拌砂漿的出廠標準提供的。材料到場之后，也按照普通預拌砂漿的檢驗要求進行抽檢送樣。
事情發生后，南京市江寧區住房和城鄉建設局建設工程質量監督站迅速介入調查，目前通過專家論證，已經明確，博恩花園四期居民樓墻體出現大量坑洞的原因就是抹灰砂漿內摻入了不合格的鋼渣導致的。
南京市江寧區住房和城鄉建設局建設工程質量監督站站長李峰表示，雖然混入的鋼渣導致樓體出現鼓包，但不影響主體結構安全。通過調查，博恩花園小區四期共有1456戶居民，家中出現鼓包的約為500戶。目前已經責成開發商根據專家意見，制定詳細的維修方案。
樓梯間的維修將根據專家給的指導性意見，從上到下再濕潤一次，讓里面未氧化的礦物質充分氧化，隨后將突出的部分剔除，然后再用高強度的聚合物砂漿進行填補，做好防水等工序后，恢復到毛坯交付狀態。
王霖表示，因為業主家中裝修程度不一樣，他們將按照一戶一策的原則，逐戶解決業主家出現的坑洞和鼓包問題。對于尚處于毛坯狀態的房屋，將在維修后以毛坯狀態交付。對于已經裝修的業主，也承諾維修后恢復墻壁原樣，關于在維修期間的租房費用、安家費用，以及環境檢測費用，都由公司承擔。
編輯：梁愛光
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