中冶在談保障房項目近三千萬平，達在建項目的三倍

　　海外礦業投資將以有色金屬為主，不過將謹慎決策

　　近期不會大規模展開新興BOT類業務

　　保障房建設已成為2012年中國政府固定投資熱點，搶先布陣的中國中冶冀望今年繼續鞏固陣地。公司董事長經天亮表示，公司將大力推動保障房業務，目前在談的保障房項目合計接近3,000萬平方米，經計算約達在建項目的三倍。

　　他在“兩會”（全國人大和政協會議）間隙并對記者表示，公司未來海外礦業投資將以有色金屬為主，不過將謹慎決策，優先考慮政局穩定的地區。

　　“中冶（集團）是國資委規定可以保留房地產業務的央企。”他稱，“房地產業務今年對中冶來說面也很廣，（包括）城市綜合體、商業地產及含保障型住房等住宅項目。”

　　作為中國最大的冶金工程建設企業，受國內經濟減速及政府對鋼鐵等產能過剩行業調控的影響，中國中冶近年主營業務受到直接沖擊，管理層冀通過提高非冶金業務和海外業務收入比重，分散風險。其中，房地產開發板塊，特別是受到政策鼓勵的保障房被寄予厚望。

　　中國計劃“十二五”（2011-2015年）期間新建保障性住房3,600萬套，大約是過去10年建設規模的兩倍。而中國總理溫家寶早前在2012年度政府工作報告稱，在確保質量的前提下，今年要基本建成500萬套，新開工700萬套以上。

　　經天亮未透露中冶在此700萬套中的中標率期許，僅其表示目前跟地方政府在談的保障房項目“加在一起可能將近有3,000萬平方米。”其目前在建的保障型住房面積約1,000萬平方米。

　　若按60平方米/套的面積計算，上述在談合同將包含50萬套保障房，大概占今年全國新開工量的7%。

　　經天亮并表示，基于中冶在保障房開發中設計和建設一體化的優勢，目前保障房業務的毛利率一般可達到6-8%，“好的時候有的樓盤可以到10%，高于市場平均水平”。

　　不過在政府持續近兩年的房地產調控打壓下，商品房市場已顯露些許疲態。中國中冶此前發布業績預告稱，2011年預期凈利同比下降20-30%，因地產業務盈利減少及旗下子公司虧損所致。其2010年凈利為53億元人民幣。

　　海外市場

　　為擺脫業務過度依賴國內冶金市場的格局，中國中冶希望2015年海外業務占比能由目前約5%提高到三成。不過，基于海外環境的不確定性，未來料海外礦產投資將謹慎決策，優先確保在手項目順利開工。

　　經天亮透露，位于巴布亞新幾內亞的瑞木鎳鈷礦，已于近兩日開始聯合試車。而位于巴基斯坦的鉛鋅礦繼部分投產后，后續并有擴能計劃。

　　“海外市場要找一些確實比較安全，政局比較穩定的市場，控制好風險。” 他稱。

　　由于被當地文物挖掘等事宜拖延，中冶與江西銅業共同投資44億美元的阿富汗艾娜克銅礦項目一再延期。對此經天亮稱，該項目“正在做前期，可研（報告）也快出來了。”

　　此外，對于目前基建領域熱門的具有投資性質的新興BOT類（建設-經營-移交）承包項目，經天亮認為，此類業務資金需求大，中冶近期或難大規模展開。而今年的發債計劃將視業務需求而定。

　　至2011年三季末，該公司資產負債率為82.8%，在較高水平。

　　中國冶金科工股份有限公司是央企中冶集團的子公司。其周五A股收漲0.36%，至2.78元人民幣，過去一個月累計上漲近3%。