在墻體材料革新與建筑節能工作的推動下，我國墻體材料發展迅速，品種不斷豐富。目前，我國已形成了磚、板、塊三大系列多品種的墻體材料產品體系。2008年全國墻體材料總產量折標磚8500億塊，新型墻體材料比例51%，我國墻體材料構成情況如下圖，其中，絕大部分為磚和砌塊類產品。

　　一、我國墻體材料產業現狀

　　在墻體材料革新與建筑節能工作的推動下，我國墻體材料發展迅速，品種不斷豐富。目前，我國已形成了磚、板、塊三大系列多品種的墻體材料產品體系。2008年全國墻體材料總產量折標磚8500億塊，新型墻體材料比例51%，我國墻體材料構成情況如下圖，其中，絕大部分為磚和砌塊類產品。

　　表 2008年我國墻體材料產品構成

　　在技術進步方面，我國墻體材料工業在發展節能、節地、利廢、保溫、隔熱型的墻體材料等方面取得了重要成果，成果主要集中在產品結構調整、生產裝備技術水平提高以及資源綜合利用技術普及等方面。

　　進入新世紀以來，我國黏土實心磚產量逐年下降；墻體材料在引進消化吸收國外先進技術裝備基礎上，通過技術創新，開發了具有國際先進水平的裝備技術，如以頁巖、煤矸石和粉煤灰為原料的燒結空心制品成套裝備及生產技術。

　　從利廢水平看，我國墻體材料工業利廢面廣，利廢量大。粉煤灰、煤矸石、礦渣、脫硫石膏、磷石膏等工業固體廢棄物都可用作新型墻體材料的生產原料；我國每年僅生產新型墻體材料就消納工業固體廢棄物2億多噸，相當于節約資源 2億多噸；在節約資源的同時，也減少了因固體廢物堆存而占用的土地，并有效改善了環境質量。

　　在節能減排方面，據測算2008年由于新型墻體材料較實心粘土磚年生產能耗減少超過1600萬噸，直接減少CO₂排放近4200萬噸，SO₂32萬噸。

　　總體而言，我國墻體材料產業仍然是先進技術與落后技術并存，且以落后技術為主導的格局；從產品結構看，低端燒結制品及以爐渣為輕骨料的輕質混凝土砌塊類等低端產品占據主流，而代表墻體材料發展方向的各種輕質和復合墻板所占比例極少。多數墻體材料企業規模小，裝備和技術落后，生產方式粗放，勞動生產率低，生產過程資源和能源消耗大。從建筑業發展趨勢看，我國建筑產業轉型，向現代建筑業轉變的步伐正在加快，而以磚或砌塊為主流的墻體材料產品體系顯然不適合現代建筑業發展要求，墻體材料工業面臨轉型。

　　二、“十二五”墻體材料產業發展面臨的形勢

　　（一）我國繼續處在大規模房屋建設階段

　　近年來，隨著我國城市化進程的推進和人民改善居住條件的要求，對住房的需求不斷增長。近幾年全國年房屋竣工面積都超過20億平方米，2008年達到26.03億平方米。按照黨的“十六大”提出的全面建設小康社會的奮斗目標，到2020年我國城鎮人均居住面積將達30平方米以上。初步預測，未來30年房屋建設總量有可能達到600億平方米左右，我國大規模建設時期的峰值可能在2020年左右出現，整個大規模建設時期有可能持續到2040年左右。

　　我國經濟社會發展將繼續處在大規模建設階段，在今后相當長的一段時間內我國房屋竣工面積仍將維持在每年20億平方米以上，墻體材料產業發展面臨良好的發展機遇和巨大的市場空間。

　　（二）構建“兩型”社會，推廣節能建筑，要求大力發展節能型墻體

　　墻體材料行業是資源、能源消耗較大的行業，每年墻體材料生產消耗各類自然資源20多億噸、燃煤超過1億噸。在生產中又排放了大量的廢氣，對環境造成較大的污染。但另一方面，墻體材料產業是資源綜合利用的重要行業，目前，每年消納各類工業固體廢棄物2億多噸，進一步擴大利廢量仍具有潛力。

　　實現建筑節能的主要途徑是改善圍護結構的保溫隔熱性能。據有關部門根據統計測算2006年我國建筑能耗約占全社會總能耗的20.1%（建筑物使用能耗），年消耗能源折標準煤4.95億噸，其中墻體散熱占40%左右，門窗約占30%。隨著經濟發展、人民生活水平的提高，居住和工作環境的改善，建筑能耗勢必有很大的提高。因此發展節能型新型墻體材料，是建設資源節約型、環境友好型社會，促進經濟發展與人口、資源、環境相協調的要求。

　　（三）現代建筑業要求大力發展以部品化、綠色化、智能化為特點的墻材產業

　　轉變經濟發展方式，實現產業升級是我國經濟發展所面臨的緊迫任務。傳統建筑產業升級，向現代建筑業轉變是必然的發展趨勢。建筑業與建材業同屬一個大的產業鏈，建筑業是建材產品的主要市場，建材業是建筑業的物質基礎，同時又是建筑業的重要支撐產業，因此，建材產業發展必須適應現代建筑業發展的要求，大力發展以部品化、綠色化、智能化為特點的墻材產業。

　　1.部品化

　　走建筑工業化之路，房屋建設由建造向工廠化制造轉變，絕大部分建筑產品通過工廠制造，建筑施工作業由以現場濕作業為主轉向現場安裝為主。

　　2.綠色化

　　實現建筑物全生命周期對環境負荷的最低化。[Page]

　　最大限度地提高資源利用效率，建造節能省地型建筑。

　　構建優良的室內外環境，與自然和諧相處，促進人體健康。

　　3.智能化

　　智能建筑是當代建筑技術與信息技術、計算機技術、網絡技術、自動控制技術等有機融合的產物。

　　智能建筑以各類信息的高效、快捷傳輸為特征，向人們提供安全可靠、高效快捷的居住和工作環境。

　　以工業設計為龍頭，融建筑部品化、綠色化、智能化等新功能于設計之中，帶動墻體材料產業向深度和廣度發展。最終實現墻體材料產業與建筑工程設計施工的無縫連接，實現以市場為導向的柔性生產方式，為客戶提供菜單式的生產、銷售、安裝和維護的全過程服務。

　　（四）住宅產業化發展將加快推進墻體材料產業發展

　　隨著房地產市場的規模化發展，“住宅產業化”將成為房地產業發展的趨勢。為推進住宅產業化工作，提高住宅綜合品質，國家住建部“十五”期間就提出并大力推行住宅產業化。住宅產業化的發展是墻體材料產業發展的主要推動力。國家住宅產業化基地是國家扶植和推廣的住宅開發、建設和配套服務方面的示范城市或企業。目前通過的有萬科集團、遠大住宅工業有限公司等十一家，對推動我國現代墻體材料產業的發展起到至關重要的作用。

　　三、墻體材料產業的發展趨勢

　　1. 墻材革新將逐步實現從產品結構調整到產業結構調整的轉變；

　　2. 以集成式多功能墻體為代表的墻體產品的推廣應用將成為墻體材料產業發展的重要方向；

　　3. 節能、減排、資源綜合利用，發展節能型建筑墻體，實現低碳排放，依然是墻體材料產業發展的主題；

　　4. 墻體材料產業發展將進入主要依靠自主創新和經營管理制勝的新時代；

　　5. 規模化、集約化、集團化將成為新階段墻體材料產業發展的鮮明特點。

　　走建筑工業化道路，形成標準化、通用化、系列化產品；墻體產品逐步向多樣化、復合化、裝配化、節能化、利廢化、輕質化和裝飾化方向發展。形成以市場為導向的柔性生產方式，墻體生產和集成主要在工廠完成，建筑施工作業轉向現場施工現場安裝為主。為客戶提供菜單式的生產、銷售、安裝和維護的全過程服務。

　　四、對墻體材料產業發展的思考

　　（一）發揮墻體材料產業在現代建筑業中的支撐作用

　　在轉變經濟發展方式的大背景下，建筑產業也面臨著產業升級的緊迫任務，向現代建筑業轉變是必然的發展趨勢。現代建筑業指適應現代建設發展要求，以現代科學技術作支撐，以現代建筑產品（亦即建筑部品）制造加工業為主體，施工安裝、裝備制造以及其它配套服務業協調發展的建筑產業。建材產業是建筑業的物質基礎，是為建筑業配套服務的產業，因此，建材產業發展必須適應現代建筑業發展的要求。

　　墻體材料是建筑物的主要圍護結構材料，占建筑材料總用量70%以上，墻體材料產業現代化水平在很大程度上決定了建筑業的發展水平。

　　墻體材料產業指以現代科學技術作支撐，以工廠化加工集成、現場安裝為主要方式生產建筑墻體的產業，包括工業設計、產品制造、墻體集成、物流配送及安裝服務等環節。墻體產品（部品）構成包括：

　　（1）主體結構體系：鋼結構、鋼筋混凝土框架結構、鋼筋混凝土剪力墻結構。

　　（2）外圍護體系：主材為各類復合型外墻板材、門窗。在功能上滿足建筑物采光、保溫、隔熱、隔聲等要求，墻體產品集成盡可能同步完成建筑外立面裝飾。

　　（3）內隔墻體系：主材為各類復合型板材。在功能上滿足建筑物隔聲等要求，墻體產品集成同步考慮強弱電輸送及水、暖、通等設計要求。

　　（4）其它圍護結構體系：建筑樓板、屋面防水系統等

　　（二）實施“三業聯動”戰略，實現產業聯動、標準聯動、利益聯動

　　建材加工制品產業發展以適應建筑節能和建筑現代化發展要求為出發點，以發展現代建筑墻體材料產業（集成式復合多功能墻體）為龍頭，以發展各種墻板和裝飾板材為重點，配套發展墻體骨架材料、保溫隔熱隔音材料、防水材料、裝飾材料等材料和產品，實施墻體材料產業、建筑施工安裝業、房地產業“三業聯動”戰略，啟動墻體材料產業的現代化進程，最終實現產業聯動、標準聯動、利益聯動“三動戰略”。

　　（三）重視建筑部品產品設計，建立部品化通用體系[Page]

　　建筑工業化的逐步實施，房屋建設將由建造向工廠化制造轉變，大部分建筑產品將通過工廠制造完成。建筑所需的構件和部品化產品需按照工業設計要求，使其具備標準化、系列化，專業化、商品化、社會化的特性，同時建造的建筑物又要個性化、多樣化，因此要建立部品化通用體系。

　　1. 在行業內建立部品化產品設計目錄。

　　2. 按照產品設計要求，根據產品設計目錄，現場進行機械化施工。

　　3. 部品化通用體系涵蓋建筑物全生命周期。

　　（四）推廣適用技術，建立技術支撐體系

　　科學技術發展水平就是建材加工制品產業發展的動力和源泉。采用成熟技術、先進適用技術和高新技術，開發、生產新產品將是我國墻體材料產業的主基調。一是推廣應用產業發展中的成套技術。成套技術包括節能及新能源利用技術、成熟的生產加工技術、成熟配套安裝技術、智能化技術、生態環境保障技術等。二是通過建設示范工程、示范小區等方式，推動現代建筑墻體材料產業、節能屋面系統、多功能幕墻等建筑部品化產業發展。

　　在推廣適用技術的基礎上，建立技術支撐體系建設。在全行業中逐步建立起既有領軍力量又有廣泛基礎，既有分工又密切合作的“梯次型”科技體系，推動全行業技術進步，提高核心競爭力，參與市場競爭。

　　（五）整合行業資源，培育實施主體

　　1.  鼓勵規模較大、技術能力較強的構件廠調整產品結構，更新生產線；扶持大型商品混凝土生產企業延伸產業鏈至預制部品生產加工；支持與建筑工程相關的大型企業投資預制部品生產。

　　2.  鼓勵傳統建材企業向以住宅產業化為特點的部品生產企業轉型。

　　3.  鼓勵開發、設計、部品生產（或預制構建企業）、施工、物流企業和科研單位組成聯合體，或形成優勢互補、實力雄厚、信譽良好的大型產業集團。

　　4.  大型建設施工企業或房地產開發企業延伸產業鏈，發展現代墻體材料產業，積極配套施工工程項目。

　　5.  鼓勵地方政府扶持建設預制部品生產企業，使生產能力適應產業化住宅建設或建筑工業化的需要。

　　（六）發揮政府對行業發展推動作用

　　在市場經濟條件下，政府雖然不再像計劃經濟時期那樣作為經濟發展的主體，但對于行業發展的推動起著不可或缺的作用。

　　1.  規劃引導；

　　2.  政策鼓勵；

　　3.  示范推進；

　　4.  構建標準體系；

　　5.  構建質量監管體系；

　　6.  建立能效評估機制，實施獨立第三方能效評估；

　　7.  規范市場秩序，構建產業鏈上下游、價值鏈各環節和諧的關系。