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鄭州:今年努力建設超過6萬套保障房

中國建筑報 · 2011-05-06 00:00

  從近日召開的河南省鄭州市重大項目推進工作周例會上獲悉,今年,鄭州市不但有望完成河南省下達的54000多套保障性住房建設任務,還將努力多建5000多套。河南省委常委、鄭州市委書記連維良要求加大公共租賃住房建設力度,努力建設超過6萬套保障性住房。

  今年,河南省政府下達給鄭州市的保障性安居工程建設任務是54429套。其中,新建經濟適用住房21750套,新增公共租賃住房24000套,新增廉租住房3829套,棚戶區改造4850套(含國有林區、墾區棚戶區改造606套)。

  鄭州市住房保障和房地產管理局負責人介紹,目前,鄭州市廉租住房項目已經開工4個,將建設廉租住房1193套;經濟適用住房開工6504套,已經竣工3個項目4356套;公共租賃住房已經開工5個項目4590套;棚戶區改造已經拆遷完成569戶。

  另據統計,鄭州市區有望落地的經濟適用住房項目有31個,共計25940套,并將配建廉租住房3426套,配建公共租賃住房1213套。此外,鄭州市所轄縣(市)及上街區計劃建設廉租住房370套。公共租賃住房建設方面,鄭州市將通過各區、縣(市)政府投資興建、租賃等方式籌集公共租賃住房43062套。棚戶區改造方面,鄭州市將實施9個棚戶區改造項目,拆遷面積為31.6萬平方米,可解決4876戶家庭的住房困難。

  由此看來,鄭州市完成河南省政府下達的保障性安居工程建設任務將不成問題。

  如何加大保障性住房建設力度?鄭州市住房保障和房地產管理局負責人表示,將在用地、投資等方面采取具體措施。例如,在土地出讓合同中寫入土地出讓前置條件:商品住房項目按不低于10%的比例配建公共租賃住房和廉租住房;政府根據財政狀況回購鄭州市3環以內配建的公共租賃住房,3環以外的公共租賃住房由企業經營一定年限后,再由政府回購,或按經濟適用住房價格優先賣給承租人;將土地出讓金凈收益用于保障性住房建設的投入比例由原來的10%提高到15%;選擇交通便利的大型居住社區,以中低價位普通商品住房建設帶動公共租賃住房的建設;結合產業園區、產業聚集區、城市組團建設規劃,以及其他重大項目建設規劃,在供地時按比例預留居住用地,用于建設保障性住房。

  河南省委常委、鄭州市委書記連維良指出,下一步,將加大公共租賃住房建設力度和棚戶區改造力度,在鄭州市區新規劃的城市組團和產業聚集區,如宜居健康城、宜居教育城、宜居職教城等城市組團,大力發展公共租賃住房。


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