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中聯重科出售所持觀音谷公司68%股權

2007-03-06 00:00
     中聯重科根據《觀音巖項目合作協議書》以17,522.12萬元的價格向中糧地產(集團)股份有限公司控股子公司長沙中糧地產開發有限公司出售公司持有的長沙觀音谷房地產開發有限公司68%的股權。

      公司與長沙中糧于2007年3月1日簽訂了《股權轉讓協議書》,就公司向長沙中糧轉讓觀音谷公司股權進行了約定。

      附:長沙中聯重工科技發展股份有限公司關于出售本公司所持觀音谷公司68%股權的公告

     本公司及其董事、監事、高級管理人員保證信息披露內容的真實、準確、完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

     一、交易概述

      1、交易基本情況:長沙中聯重工科技發展股份有限公司(以下簡稱本公司)根據《觀音巖項目合作協議書》以17,522.12萬元的價格向中糧地產(12.26,0.44,3.72%)(集團)股份有限公司(以下簡稱中糧地產)控股子公司長沙中糧地產開發有限公司(以下簡稱:長沙中糧)出售本公司持有的長沙觀音谷房地產開發有限公司(以下簡稱:觀音谷公司)68%的股權。有關合作開發觀音巖項目的事宜本公司已于2006年7月18日在《中國證券報》、《證券時報》及巨潮資訊網進行了披露。

      2、《觀音巖項目合作協議書》已經本公司2006年7月24日召開的第三屆董事會第二次會議審議通過,并于2006年7月27日在《中國證券報》、《證券時報》及巨潮資訊網進行了披露。

      3、本公司與長沙中糧于2007年3月1日簽訂了《股權轉讓協議書》,《股權轉讓協議書》就本公司向長沙中糧轉讓觀音谷公司68%的股權進行了約定。

      4、本次交易必須的審批及其他相關程序已經完成,不存在其他重大法律障礙。

      二、交易對方情況介紹

      長沙中糧地產開發有限公司成立于2006年9月20日,注冊資本為3,500萬元人民幣,法定代表人為金家凱,中糧地產占其75%的股權。經營范圍:房地產開發、經營(憑有效的資質證經營),房地產、高新技術產業化投資及相關的咨詢服務,建筑材料、裝飾材料的經銷。

      截至2006年12月31日,該公司的總資產為2,910.50萬元,凈資產為2,910.50萬元,2006年度實現主營業務收入0萬元,實現凈利潤-29.50萬元。

      三、交易標的基本情況

      1、觀音谷公司是本公司與長沙中糧根據《觀音巖項目合作協議書》的約定而合作設立的房地產開發項目公司。本公司以《觀音巖項目合作協議書》約定的土地出資(評估值為18,037.48萬元)持有觀音谷公司70%的股權,長沙中糧以現金7,730.35萬元出資持有觀音谷公司30%的股權。

      2、觀音谷公司于2006年11月注冊成立,注冊資本為25,767.83萬元,注冊地址為湖南省臺商投資區(望城縣黃金鄉雷鋒大道西側),法定代表人為何建明,主營業務:房地產開發、經營(憑資質證經營)及相關的咨詢服務;建筑材料、裝飾材料(不含硅酮膠)的銷售。截至2006年12月31日,該公司未經審計的總資產為21,727萬元,凈資產為20,843萬元,應收帳款總額為0萬元,不存在其他擔保、抵押、訴訟、與仲裁等或有事項。2006年該公司實現主營業務收入為0萬元,實現主營業務利潤為0萬元,實現凈利潤為-95.85萬元。

      四、《股權轉讓協議書》(以下簡稱本協議)的主要內容

      (一)交易雙方

      1、甲方:長沙中聯重工科技發展股份有限公司

      2、乙方:長沙中糧地產開發有限公司

      (二)股權轉讓

      1、本公司將所持觀音谷公司68%股權轉讓給長沙中糧。

      2、本次股權轉讓完成后,本公司持有觀音谷公司2%股權,長沙中糧持有觀音谷公司98%股權。

      (三)價款及支付方式

      1、交易雙方同意本公司轉讓觀音谷公司68%股權的價款為人民幣壹億柒仟伍佰貳拾貳萬壹仟貳佰元正,該價格是長沙中糧受讓本公司持有的觀音谷公司68%股權所應支付的全部對價。

      2、交易雙方同意上述股權轉讓款的支付方式如下:

      本協議簽訂之日起5天內,雙方與銀行簽訂資金共管協議,在簽訂資金共管協議之日起5天內,乙方將股權轉讓款人民幣壹億柒仟伍佰貳拾貳萬壹仟貳佰元正付至甲乙雙方共管的甲方賬戶上。當乙方資金到達甲乙雙方共管的甲方帳戶之日起30日內以下三個條件都齊備時,共管資金解除共管并支付給甲方,當以下三個條件中的任何一個條件在約定的時間內缺失,乙方有權解除本協議;乙方決定解除本協議時,銀行和甲方應該將甲方賬戶上的共管資金人民幣壹億柒仟伍佰貳拾貳萬壹仟貳佰元正及共管期間的利息不附加任何條件地5日內返還給乙方,同時甲方應按照《觀音巖項目合作協議書》第二條之4的約定收購乙方在公司中的股權。

      (?。┌幢竞贤?.4條約定完成長沙觀音谷房地產開發有限公司董事、監事變更的工商登記;

      (ⅱ)完成長沙觀音谷房地產開發有限公司章程修改的工商備案;

      (ⅲ)辦理完成股權轉讓的工商變更登記手續。

      五、涉及出售資產的其他安排

      交易雙方同意在觀音谷公司《章程》或相關協議中對股東的收益權等事項做如下約定:本次股權轉讓完成后,本公司在觀音谷公司中的收益權比例為15%,長沙中糧在觀音谷公司中的收益權比例為85%。

      六、出售股權的目的和對公司的影響

      本次股權轉讓主要是根據本公司與中糧地產簽訂的《觀音巖項目合作協議書》的約定為合作開發觀音巖項目而作出的安排,對公司未來財務狀況何經營成果無重大影響。

      特此公告

      長沙中聯重工科技發展股份有限公司

      董事會

      二〇〇七年三月六日


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