[皖]氣溫反常 建管部門支招破解混凝土樓板“裂縫”
2006-10-08 00:00
| 記者從市建管部門獲悉，隨著現澆鋼筋混凝土樓板的廣泛使用，特別是近期氣溫的反常，使樓板裂縫的投訴成為熱點。為此，該部門向全市發(fā)出告示，要求開發(fā)企業(yè)和市民密切關注這一現象，并告知市民如何應對。 混凝土樓板裂縫出現的原因是多方面的，可能是設計的原因，可能是原材料的因素，可能是施工過程操作不當，也有可能是施加荷載過大的原因。混凝土樓板裂縫種類一般分為：一是溫差裂縫。出現溫差裂縫是由于溫度變化，混凝土熱脹冷縮而形成的裂縫，此類裂縫一般集中在東西單元的房間、屋面層和上部樓層的樓板。這類裂縫是目前國際上都無法根治的難題，雖然并不影響房屋的結構安全，但其普遍性卻使居民頭痛不已。二是結構裂縫。現澆樓板比預制多孔板剛度相對減弱，易在一些薄弱部位和截面突變處產生一些結構性裂縫。此外，還有構造裂縫和收縮裂縫等，但并不常見。 因此，專家告知市民，混凝土樓板裂縫并不都是有害裂縫。一般將混凝土材料在化合過程中產生的寬度小于0.05mm的裂縫稱之為微裂縫，微裂縫的產生幾乎是不可避免的，它的分布不規(guī)則且不貫通；這種細微裂縫如果不擴展或是擴展在一定范圍的話，它對一般的工業(yè)和民用建筑的正常使用是不會造成危害的。這類無害裂縫可以不進行處理，而對于有害性的結構性裂縫，則必須采取緊急補救措施，防患于未然。 據介紹，樓板裂縫一般都可以修復，遇到裂縫時，首先須對裂縫的性質進行判定，判定后再進行處理，其中有害裂縫須由設計單位拿出處理方案，由建設單位（開發(fā)商）督促相關責任單位按處理方案進行處理；住戶發(fā)現樓板裂縫不必恐慌，原則上應及時與物業(yè)公司或建設單位（開發(fā)單位）進行聯(lián)系，也可以投訴至建設工程質量監(jiān)督部門，由建設單位（開發(fā)單位）組織相關單位對工程實物進行調查，必要時進行法定檢測，根據裂縫的性質拿出相應處理方案并由責任單位進行處理，如涉及經濟賠償，建議當事者協(xié)商處理。但由于經濟賠償不能達成一致意見，住房戶不愿進行維修處理時，建議當事者各方通過司法途徑解決。 |
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