總的指導思想是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹十六大和十六屆三中、四中全會精神，全面落實市委九屆八次、九次全會精神和市政府工作部署，堅持科學發展觀，牢固樹立責任感，調整思路，轉變觀念，創新機制，與時俱進，結合我委實際，努力提高現代化工作水平，加快兩級建委職責分工，實現建委職能有效整合，狠抓工程質量和生產安全，健全有效的市場監督管理機制，推動房屋管理進一步納人法制化、規范化軌道，不斷深化住房制度改革，提高房地產發展預測和調控能力，促進首都城市建設事業持續健康發展。

    一、全面完成各項建設任務
    1 ．保證重大工程等各項建設任務順利實施。
    2 ．推進危房改造和古都風貌保護工作。
    3 ．促進經濟適用住房建設穩步協調發展。

    二、促進市場監管實現質的提高
    4 ．大力加強法制建設工作。
    5 ．落實兩級建委職責分工。
    6 ．構筑市場監督管理體系。
    7 ．狠抓工程質量和生產安全監督管理。
    8 ．專項整治非法轉包、違法發包和分包問題，規范市場主體行為。
    9 ．規范企業用工行為和工資支付方式。
    10 ．深人開展清理拖欠工程款工作。

    三、加快房屋管理法制化和規范化進程
    11 ．積極推進房改工作。
    12 ．做好住宅發展規劃，提高保障能力。
    13 ．完善商品房交易和房屋權屬登記管理方式。
    14 ．強化規范物業管理。
    15 ．強化房屋拆遷管理。

    四、大力加強機關基礎建設工作
    16 ．整合信息數據及網絡管理資源。
    17 ．加強綜合經濟分析。
    18 ．加強機關建設工作。