公積金房貸再收緊 房產(chǎn)中介很擔(dān)心
昨日，國家四部委下發(fā)通知，明確提出“二套房公積金貸款首付至少50%，三套及以上停發(fā)”，不少讀者通過多種渠道咨詢公積金貸款的相關(guān)情況。
“我是買第三套房，用公積金貸款，資料送到銀行了，還能不能批準(zhǔn)。”張小姐昨日急切地咨詢記者，“如果不能批準(zhǔn)，一下湊不齊40萬元，看來只有退房了。”
購房者趙先生則關(guān)心的是：“我貸公積金買第二套房，貸款資料已經(jīng)送到公積金管理中心，還受不受影響?”
像張小姐和趙先生這樣的二套房、三套房購買者有不少，他們的貸款資料或已送到公積金中心，或送到了代辦銀行，這批人到底是按新政策還是老政策執(zhí)行?市公積金管理中心昨天明確答復(fù)：尚未接到具體執(zhí)行文件，仍在按老政策制定的地方細(xì)則辦理，至于何時(shí)執(zhí)行新政策還沒確定。
由于商業(yè)貸款三套房已經(jīng)明令禁止，很多有改善性購房需求的市民把最后希望寄托到了公積金貸款，如今這扇門也將被堵死。記者走訪了幾家房產(chǎn)中介，他們紛紛表示，昨天公積金新政一公布，有些已經(jīng)約好的客戶就決定放棄看房了。
他們現(xiàn)在最忙的不是經(jīng)紀(jì)人，而是代辦交易和貸款手續(xù)的文職人員。由于新政隨時(shí)都有可能會(huì)執(zhí)行，幾乎所有的中介都在加班加點(diǎn)，跑銀行，跑交易中心，確保在幾天內(nèi)突擊辦完手頭的貸款。“要是公積金貸款因我們時(shí)間耽誤了，而辦不下來，對買賣雙方都是不小的損失。可以預(yù)想，忙過這一陣，生意會(huì)更加清淡了。”一位中介經(jīng)理直嘆氣。
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